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卖房子,房子已经签了字,和别人签了买卖合同,合同上明确记载了房子已经签了字和抵押状态,买方想买,还是一家卖两家?
更新时间:2020-12-01 19:06:05
问题描述:
卖房子,房子已经签了字,和别人签了
买卖合同
,
合同
上明确记载了房子已经签了字和抵押状态,买方想买,还是一家卖两家?
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
乡政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权的。这样说的话就是不可以出售的了。你如果出售,则成立的是你们双方签订的房产出售协议,其它一切法律就不会保护了。这样就很易产生纠纷的。
请你慎重之!
2020-12-01 18:57:19
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2、买方拒绝接受货物。依客观计算方法,应按合同价格与违约时的市场价格来确定卖方遭受的损失。
2020-12-01 19:03:25
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房屋买卖合同
违约赔偿,合同有约定的按照合同的约定处理,没有约定,可以要求赔偿实际损失。
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