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你好,我在北京租房,一付二。合同还没到期。签了一年的合同,中间换了中介。如果我不付房租,我就搬走。押金不退,我只退房租。怎么才能拿回押金?
更新时间:2020-12-04 21:12:31
问题描述:
你好,我在北京
租房
,一付二。
合同
还没到期。签了一年的合同,中间换了中介。如果我不付房租,我就搬走。押金不退,我只退房租。怎么才能拿回押金?
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租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担
违约责任
与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止
租赁合同
,然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。
2020-12-04 21:07:44
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一般来说,租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者
诉讼
解决。
2020-12-04 21:10:26
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租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。
2020-12-04 21:12:31
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