首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房地产税问题是以妻子的名义唯一的住宅,财产权的妻子和妻子的母亲,妻子去世了,妻子卖这个房子,要交多少税?遗产税?
更新时间:2020-12-05 16:25:03
问题描述:
房地产税问题是以妻子的名义唯一的住宅,财产权的妻子和妻子的母亲,妻子去世了,妻子卖这个房子,要交多少税?遗产税?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
880714
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
离婚
后财产分割清楚了,就可以自由买卖。离婚中应由男女双方协商,如果一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
根据最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)(法释[2003]19号)规定:
第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割
2020-12-05 16:18:39
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
1804456
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
新立法法第八条规定,税种的设立、税率的确定和税收
征收
管理等税收基本制度必须制定法律,也就是开征遗产税需要全国人大及其常委会进行立法方可执行。
根据人大网2015年6月公布的立法规划,遗产税尚未在其列,因此遗产税在近两年还不会开征。
2020-12-05 16:21:05
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
522118
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
直系亲属间的
法定继承
关系免税。 房产赠与是指:赠与人在其健在的情况下,将其
房屋产权
赠送给亲属或朋友;
房产继承
是指:房屋产权所有人已经过世,其具有
继承权
的直系亲属通过正常的法定程序获得该房屋所有权。
《契税暂行条例》及相关文件规定,房屋赠予应对受赠人按评估价格征收契税。 房产继承分直系亲属继承和非直系亲属继承,直系亲属之间的法定继承关系在免税范畴,后者则反之。
继承房产后免税费,只需要到公证处办理继承公证,这一过程只需要收取相关的登记费、公证费以及办理费用即可。然后到房屋管理局办理过户,也要交纳一定的过户费用。 若现在想把自己的物业转入直系亲属的名下的话,则属于房产赠予。
对于房产赠予,国家有明确的规定:对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。因此,若现在把房屋转入直系亲属名下的话,赠与双方要先到公证处办理房屋赠与公证,并由税务机关对受赠人全额征收契税,作为受赠人应该缴纳相关税费,交纳该房屋的市场评估价款的2%+3%(赠与公证费2%、契税3%)。
此外,还需要支付交易手续费、档案费、转移登记费、公证费以及出具房地产评估书的评估费等相关费用。
2020-12-05 16:21:38
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
459699
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
具体步骤如下:
1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到
被继承人
所属派出所开被
继承人
的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。如果
法定继承人
不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱(
遗嘱继承
的情况)。
6、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。房屋所有权证书;继承公证;继承人身份证及复印件;房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
7、所需费用。继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取。
2020-12-05 16:25:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
公司名下的车过户到个人要交多少税?
交通事故
9518
我妻子的房子没有我丈夫的名字,如果我妻子不在我丈夫的未来不是所有的遗产?如果遗产需要缴纳遗产税?有多
房子遗产继承税的缴纳有:继承权公证费用;房地产价值评估费用;房地产继承过户税费;契税等。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房地产税的税率是多少,应该如何计算房地产税?
房地产税计算
北京房屋遗产税是多少?
遗产税资讯
2008年后房产,房产证改成他女儿和妻子的名字,所得营业额需要交多少税?
企业更改名称与你的工伤应该没多大的关系,公司更换名称,不影响其应当承担的法律责任,肯定要承担赔偿责任的。公司变更名称后,应由变更后的公司承担变更前的公司的所有法
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
北京房屋税税率是多少
遗产税税率
妻子继承丈夫房产须缴遗产税吗?需要的话税率是多少?谢谢
中国没有开始征收遗产税。你的住房需要办理继承,之后,确权,住房属于继承人合法所有,才可以卖掉过户,因为房主死亡,不能签字办理过户。办理继承,需要先办理继承公证,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,房产证上只有丈夫一人名字,如果丈夫去世,妻子能继承吗?要交遗产税吗
分割房屋遗产的方式 《中华人民共和国继承法》第二十九条规定:“遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
丈夫去世了,房子转到妻子的明下,现在想卖,请问收多少税,妻子名下还有其他房子
你好,税费问题详询当地房管局
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
淮安市二手房房产证是丈夫的名字,丈夫去世后,妻子要卖房子,存在营业税吗?
您好,咨询税务部门。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司股权赠与程序
股权赠与
3779
丈夫的房产过户给妻子要交多少税
咨询主管部门。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
独生子女是否有权继承父母的遗产全部财产
遗产继承
3784
在母亲过世后办理了房产证,然后交了税,现在卖房是不是还要交母亲和父亲的税(父母离婚)
不需要 如需帮助,愿免费协助.可以通过Q Q和飞 信在线咨询
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么是受遗赠人的权利和义务
受遗赠权
2056
父母赠与孩子的房子可以收回吗
房产赠与
3360
无人继承的遗产如果有债务如何处理
遗产继承
2933
受遗赠人的权利是什么有何义务
受遗赠权
3054
相关推荐
律师推荐:
商洛律师
同城律师:
丹凤县律师
洛南县律师
山阳县律师
商南县律师
镇安县律师
柞水县律师
商州区律师
律师解答动态
43分钟前
张俊杰律师
近期帮助 121635 人
法院冻结公积金到期,会自动解冻吗?
1小时前
邓立庆律师
近期帮助 10594 人
我以付费怎找不律师了
2小时前
程先涛律师
近期帮助 6372 人
高速上追尾了,导致前车成员轻微受伤。前车驾驶人员要求赔偿治疗费,精神损失等费用,怎么处理?
2小时前
余联刚律师
近期帮助 110595 人
孩子在校打篮球时被他人至视网膜脱落对方应承担责任吗
2小时前
余联刚律师
近期帮助 110595 人
对方先动手,防卫过当致使对方轻伤二级需要判刑吗
2小时前
余联刚律师
近期帮助 110595 人
在喝醉的情况下借给朋友的钱,但他没有按规定时间还款。可以算诈骗吗?
2小时前
陈世炫律师
近期帮助 24997 人
没签劳动合同没打卡试用了八天
2小时前
陈梦璟律师
近期帮助 2647 人
我这边精装房验收不合格,整改接近一个月还没好,也就是超出合同交付日期接近一个月我可以索赔吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询