首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
我家有一居室楼房,我父亲已去世母亲患老年性痴呆类似植物人,我们兄妹4人现在想把房子过户到一个人名下想请教一下怎么办理公证和过户。
更新时间:2018-12-08 19:46:30
问题描述:
我家有一居室楼房,我父亲已去世母亲患老年性痴呆类似植物人,我们兄妹4人现在想把房子过户到一个人名下想请教一下怎么办理公证和过户。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
601975
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书,房地产
买卖合同
书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产
继承
证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定
抵押权
的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)
拆迁补偿
的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。以上就是对静海县房屋过户需要什么手续办理的解答,希望对你有所帮助。
2018-12-08 19:39:01
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1836662
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
住房实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有。
你爹妈去世,需要凭遗嘱办理继承公证,再凭继承公证书办理继承过户,有了你名字房产证,住房产权才是你的,
不办理过户,没有你名字房产证,住房产权和你没关系,
《
物权
法》:
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的
证明
。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2018-12-08 19:44:01
点赞
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
815302
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房产过户公证的费用
(一)通过继承取得房产办理过户的费用 继承过户的税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。
继承人
凭遗嘱办理
继承权
公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
(二)获得赠与取得房产办理过户的费用 办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费,再加上契税要远远高于买卖过户的税费。 办理房屋赠与需交纳的费用:办理房屋赠与的费用主要包括三部分:一是房屋评估费,由评估部门收取(如按指导价计税不收取评估费);二是房屋赠与公证费,由公证机关收取;三是按房屋评估价或指导价的3%收取的契税,由国家税务部门收取。另外还有房产证印花税每本5元。
2018-12-08 19:44:48
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1208014
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
公证
委托书
的办事程序是:
1、本人咨询或查询所申请公证事项所需材料,到
公证处
领取或网站下载相关证明表格。
2、持相关证明和表格、信函到相关单位开具证明或办理相关手续。
3、到公证处申请公证或在线办理。
4、在约定时间内领取公证书或申请通过快递
送达
方式领取公证书。
2018-12-08 19:46:30
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
老人去世房子怎么过户
19125
房产过户。父亲去世,母亲健在。兄弟姐妹五人。父母房子要过户到本人名下。母亲同意,如何办理。
房屋已经过户到你名下,就是你的个人财产了,不必担心,他轻易拿不走。你说他反悔,是之前他同意?之前同意,有公证在,现在反悔也没用。他说房子是父母给他的,让他拿出证
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产过户继承有一个人不同意怎么办
民法典
4038
父亲去世母亲健在房产继承流程
民法典
2437
我们兄妹俩人,父亲早逝,母亲想把房产过户到我名下,
根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
共有房产过户到一人名下是否收税
民法典
11986
父母有一套房子(父亲去世)子女兄妹4人。现在母亲想把房子过户给儿子,该怎么过户最合适?
父亲去世后遗产的分配:1,父亲的遗产范围包括:个人婚前全部财产,婚后夫妻共同财产的一半 2,如果父亲留有遗嘱,按遗嘱内容分配遗产 3,如果没有遗嘱的,按法定继承
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲去世了,房子现在过户到母亲名下了,我母亲又想把房子过户到我名下,怎么办理合适呢
可以走赠与或交易
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我父亲已经去世了,现在我母亲想把父亲名下的房子公证到自己名下(我们都同意)。我们兄妹7人,其中二哥已
到法院起诉,要求法院把房子判给你母亲。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
65
母亲去世,父亲想将母亲名下房产过户到我一人名下,我没有兄弟姐妹,需要怎么做
可以办理过户手续,或者进行公证,,
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
75
母亲去世,父亲想将母亲名下房产过户到我一人名下,我没有兄弟姐妹
可以办理过户手续,
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
60
重婚会怎么判
重婚
45
重婚罪追诉期是多久?
重婚
45
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
65
相关推荐
律师推荐:
宁德律师
同城律师:
福安市律师
福鼎市律师
古田县律师
屏南县律师
寿宁县律师
霞浦县律师
周宁县律师
柘荣县律师
蕉城区律师
律师解答动态
刚刚
欧俊律师
近期帮助 9085 人
请问中介给我代签的合同,以我未做满工期为由克扣了我一大半的工资合理吗?
刚刚
欧俊律师
近期帮助 9085 人
你好!派出所己受案回执了,但不予立案怎么办?
刚刚
洪静律师
近期帮助 24707 人
就给女生花了5万块钱左右,期间女生一直说分手,最后想把钱拿回来
55秒前
宋吉春律师
近期帮助 11 人
房本夫妻共有两人同意卖房另一方没法到场怎么办
5分钟前
赵振清律师
近期帮助 23571 人
我儿于2018年6月入住新密保健院,6月22日中午出院,下午呈现重度面瘫是否过诉讼时效?
6分钟前
九转律所律师
近期帮助 27991 人
你好我家定制的衣柜开门刺鼻味很重,怎么检查是不是甲醛超标呢
6分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 2061 人
酒后驾车A未取得驾驶证驾驶非汽车类机动车的
7分钟前
韩梦云律师
近期帮助 8531 人
你好我有个法院的判决,我对判决有异议不服。我需要向对方支付判决中的款项吗。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询