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店铺合同期未满，提前通知房东转租店铺。押金能退吗？
更新时间：2020-12-17 20:37:41
问题描述：
店铺
合同
期未满，提前通知房东转租店铺。押金能退吗？
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依据《
中华人民共和国合同法
》
8条、依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定，履行自己的义务，不得随意变更或解除。
依法成立的合同受法律保护。
107条、当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应当承担
继续履行
、采取补救措施或赔偿损失等
违约责任
114条、当事人可以约定一方违约时根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约所造成损失赔偿额的计算方法。
117条、因不可抗力导致合同不能履行，根据不抗力的影响大小可以部分或全部免除责任。当事人
迟延履行
约定后不可抗力的，不能免除责任。
2020-12-17 20:34:10
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我国《
合同法
》第七十七条，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。在这种情况下可以和房东协商解决，可以视为变更合同。
如果协商不成，有可能构成违约，应缴纳
违约金
。
2020-12-17 20:36:28
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根据《中华人民共和国合同法》的规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。
2020-12-17 20:37:41
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