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婆婆(已去世)有一处房产如何继承和过户?老公有两个姐姐,她们不要,我需要提供什么手续?
更新时间:2018-12-10 13:21:19
问题描述:
婆婆(已去世)有一处
房产
如何
继承
和过户?老公有两个姐姐,她们不要,我需要提供什么手续?
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规定是有遗嘱的,按遗嘱
执行
继承,
无遗嘱的,按死者第一序列
继承人
,死者配偶,子女,父母名三方平分继承。
需要继承人都一起到本地
公证处
,办理继承公证,有放弃的,签署放弃
协议
,
得到公证书,有继承人,到住房所属房管部门申请办理继承过户,
需死者死亡证明,婚姻证明,死者名义房产证,继承人身份证,户口本,婚姻证明,死者和继承人亲属关系证明。
2018-12-10 13:11:05
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有
遗嘱
的按遗嘱执行。
没有遗嘱的按
法定继承
。男方死亡,共同财产(包括50万赔偿款)先分一半给配偶,剩下部分为遗产。
遗产分配
:第一顺序:配偶、父母、子女,按人头平均分配。
没有第一顺序继承人的才按第二顺序继承,即兄弟姐妹。
按本案情况,按第一顺序继承,兄弟姐妹不分。
在分配时,应照顾老人、未成年子女、无生活来源或生活困难的、生前照顾多些的。
2018-12-10 13:12:26
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如果如是夫妻一方婚前
个人财产
,就需要办理继承全部
产权
手续,如果住房是夫妻一方婚后取得住房,在没有事先特殊书面约定前提,该住房属于婚后取得共有住房,这样情况是继承属于一方那一半产权手续。
住房确权完毕,先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱,就按照遗嘱执行继承。
无遗嘱,需要按照死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,
三方协议
分割分配。
需要三方继承人一起到本地公证处,选取一方一人继承,
其他
继承人签署放弃协议,得到根公证书,由另一方到住房所属房管部门办理继承住房过户。
2018-12-10 13:15:43
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依《继承法》第十条的规定,第一顺序
法定继承人
是:配偶、子女、父母。依法您对婆婆的遗产没有
继承权
,但根据《婚姻法》第十七条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产(除遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产外),归夫妻共同所有。
所以如果继承发生在您和丈夫结婚之后,且没有遗嘱确定只归您丈夫所有,您丈夫承继的财产属于
夫妻共同财产
,离婚时可以请求分割。
2018-12-10 13:21:19
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