首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
两姐妹有房屋继承权,姐姐放弃妹妹应该如何办理过户手续
更新时间:2018-12-11 07:40:29
问题描述:
两姐妹有
房屋继承
权,姐姐放弃 妹妹应该如何办理过户手续
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
780391
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
继承权
实际取得后,继承人做出
放弃继承
权的决定,其行为是对财产的处分行为,实质上属于对继承所得夫妻共有财产的处分行为。根据《物权法》第二十九条规定,因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。
《婚姻法》也已作出明确规定,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。《物权法》规定的因继承取得的物权,是从继承开始时其继承的财产即归夫妻共同所有了。夫妻一方或者双方取得的财产所有权,虽然并未实际占有该财产,但该财产仍应认定为夫妻所得的财产。
除婚姻法第18条规定的属夫妻个人专有财产外,如继承人放弃继承权应当征得配偶同意,其应征得配偶同意的缘由系法律设定使然,即由
夫妻财产
共有所决定为必要的,也是必须的。
因此,单方放弃行为实际构成了对夫妻另一方财产权的侵害。除法定、约定或经另一方追认的。 依照《民法通则》、《婚姻法》及其司法解释有关规定,在
共同共有
关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般应认定无效。
因此,对单方处分夫妻共同所有财产的行为,另一方申请无效的诉讼请求,法院应予支持。
2018-12-11 07:24:07
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1979473
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
以房屋继承为例,房屋如何办理继承手续?
一、手续要到
被继承人
户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是
遗嘱继承
,二是
法定继承
。
需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与
法定继承人
的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
2018-12-11 07:34:11
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
1421484
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据《
继承
法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序
继承人
继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
2018-12-11 07:37:45
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
946304
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
放弃继承权公证书的办理: 放弃继承人、继承人申办公证时应提供的身份材料、财产凭证、被继承人死亡证明、被继承人家庭父母、子女、配偶等方面的资料必须是真实合法的,如放弃继承人、继承人提供的相关证明、材料不真实、或隐瞒被继承人立有遗嘱,或有其他继承人的情况,公证处有权拒绝公证,造成的经济、法律责任由申办公证的放弃继承人、继承人自行承担,公证处预收的公证费按规定不予全额退还。 当事人领取放弃继承声明公证书、继承权公证书后,应到相关部门去办理领取遗产的手续,如遗产为房产、土地使用权、车辆、股权等财产应按有关部门规定的期限及时办理财产过户转移登记手续。
如不及时领取遗产,不及时去办理转移登记手续,因此产生的法律后果由当事人自行承担。
2018-12-11 07:40:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
放弃房产继承权公证需要什么手续
6177
请问母亲过世后,妹妹和姐姐放弃继承权,也到公证处办理了放弃继承权,弟弟还可以继承房产吗?
如果无其他继承人了,唯一的继承人当然就可以继承了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
放弃继承权公证手续的流程
民法典
412
放弃继承权声明公证手续
民法典
336
请问父母健在,如何办理放弃继承权手续?
继承权实际取得后,继承人做出放弃继承权的决定,其行为是对财产的处分行为,实质上属于对继承所得夫妻共有财产的处分行为。根据《物权法》第二十九条规定,因继承或者受遗
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
放弃遗产继承声明书需要公证吗
4920
房屋继承,弟弟放弃继承权,请问再办理房屋继承手续时,与哥哥的妻子有关系吗
你好,余哥哥的妻子有关系的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们兄弟四人两个哥哥都同意放弃继承权,公证处说需要所以继承人办理放弃继承权的公证,怎么办理
你好,是可以选择公正,或者到法院起诉处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现母亲和两个妹妹已经同意放弃继承权、办理房屋过户手续的时候需要两个妹妹和母亲放弃继承权的公正证明、可
需要继承人办理继承公证手续后,才能过户。 房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。 一、关于如何办理房产继承公证的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
立遗嘱可以代理吗
立遗嘱
7691
父亲过世,母亲与三姐妹愿意放弃继承权,如何办理房产过户手续?
房产继承的概念 房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。 1,老人的遗产,是所有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
继承法继承纠纷如何处理
遗嘱继承纠纷
8380
想爸爸去世了,我和姐姐放弃房屋继承权把房产证过户到了妈妈了的名下,是不是还有继承权?
你好,有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法定遗产继承怎么办理
法定继承
13039
房产赠与过户后能反悔吗
房产赠与
13559
房屋赠与需要什么手续
房产赠与
14382
怎么撤销房产赠与
房产赠与
16109
相关推荐
律师推荐:
喀什律师
同城律师:
巴楚县律师
麦盖提县律师
莎车县律师
疏附县律师
疏勒县律师
塔什库尔干律师
叶城县律师
英吉沙县律师
岳普湖县律师
泽普县律师
伽师县律师
律师解答动态
刚刚
陈世炫律师
近期帮助 25428 人
我的电话号码被人写在厕所,不断有有陌生电话打来,问找小姐
2分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23960 人
在学校两个小孩走路无意碰到,导致另一个小孩手臂骨折,其中一名小孩的家长有责任吗
7分钟前
赵振清律师
近期帮助 23573 人
在医院透析死亡医院有责任吗
9分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45382 人
房东租赁期满不来验收房子,押金不退
10分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45382 人
你好房屋C级,应该如何赔偿,标准是什么?
14分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3903 人
我的车子出了交通事故,后屁股损坏了,发来的配件是一个旧车的拆车件,汽修厂说车屁股就没有新的配件。
15分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3903 人
然后工地上需要用货车,就是长期合作嘛,然后工地上钱没给我,该怎么办?
16分钟前
张魏律师
近期帮助 438 人
就是我要去办银行卡,我已经满17周岁了,但是父母无法陪同,可以带上身份证自己办吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询