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今天我哥爸妈给我哥买了一套房子,房产证上就我哥一个人的名字,如果真离婚了,房子会分给我嫂子吗?
更新时间:2018-12-11 13:24:50
问题描述:
我哥
结婚
五年了,去年我嫂子开始闹
离婚
,今天我哥爸妈给我哥买了一套房子,我哥爸妈付的钱,
房产证
上就我哥一个人的名字,如果真离婚了,房子会分给我嫂子吗?他们有个五岁的女儿,是我嫂子要离
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一方婚前按揭购房并取得
房产
证,婚后偿还贷款期间离婚的
婚前取得房产证书,就意味着取得了房屋的所有权。离婚时房产直接归属于其中一方,但是这并不影响夫妻关系存续期间的财产增长部分作为共同财产分割。
房屋所有权与房屋价值并不完等同。由于婚后偿还贷款因素以及房屋升值因素的介入,就房屋的价值而言,离婚时候的房产价格(房屋实际价值减去尚未偿还贷款后的差额)绝对大于结婚时候的价格(房屋的实际价值减去结婚时候尚未偿还的贷款差额)。
此种情况下,两种价格之间的差额部分是否构成夫妻双方该南通共同财产,应当区分不同情况来选择。
2018-12-11 13:15:47
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当事人离婚后可以申请办理住房卖买过户手续。
需要当事人个人拥有住房全部产权,如果是和离婚的前任配偶共有住房权益,需要离婚的双方当事人一起和买家到房管部门签字办理住房过户手续。
《房屋登记办法》:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
2018-12-11 13:21:52
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根据新的婚姻法,结婚前买的房子属于婚前财产,不属于
夫妻共同财产
,正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。但是这并不是绝对的。新婚姻法公布实施后,法律明文规定婚前财产归个人所有。
对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。如果房屋购买是在
结婚登记
之前,则房产归个人所有。
2018-12-11 13:23:17
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以房屋买卖合同欺诈为例,由于欺诈的行为而订立的买卖合同属于无效合同,依我国《民法通则》的有关规定,欺诈人应承担如下民事后果:
1、返还财产。
3、继续履行。
4、支付违约金。
5、没收财产。
合同的欺诈是一种违法行为,也是一种受社会道德谴责的行为。它不仅使被欺诈方当事人遭受经济损失,侵害了他人的合法权益,违反了法律法规的禁止性规定,而且破坏了当事人经济活动和社会经济程序的正常进行,扰乱了社会的稳定。
2018-12-11 13:24:50
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老人把房子过户给儿子还能要回来吗
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我父母在我哥十九岁盖的房子,当时我兄弟姐妹三人,房产证写的我哥的名字,现在房子能算是我哥一个人的吗?
您好,除非你们有证据证明房子属于你们的共有财产或共同出资所见,否则应当算是你哥哥一个人的财产。
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我爸在我哥结婚后给买的房子,房产证上是我爸跟我哥的名字,现在我嫂子要跟我哥离婚,我嫂子也能分到一部分
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我哥结婚四年了,房产证上是我爸跟我哥的名字,现在我嫂子要跟我哥离婚,房子也有我嫂子的吗?
1、按揭房不能加名字,必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房,还没有办理贷款的情况下,就可以直接去找开发商,在合同上加名字。 2
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我爸妈给我哥买了一栋房子,房产证上当时写得我哥嫂子两个人的名字,现在能要回来嘛
只能写两个,已经备案。 备案就无法改名。 如果在产证下来之前更改名字,是必须要在开发商递交材料之前就申请更改的,而且如果之前开发商没有跟您承诺可以更名的话您
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我哥结婚我爸买的房子,现在我哥和我嫂子要离婚,这个房子能分吗,合同上是我哥的名字
属于个人财产,协商不成可起诉离婚
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我爸给我哥买的房子,房子上只有我哥的名字。首付贷款全是我爸还的,我爸可以卖房子吗?
不可以卖的
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