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我买了一个房子,我想知道我买这个车库都需要注意些什么以及交哪些税费?是不是像房产一样有“五年”的说法!
更新时间:2018-12-11 20:35:13
问题描述:
我买了一个房子,原房主另有一车库出售,我也想买,此车库有
产权
证,
土地证
,契税证,证件齐全,我想知道我买这个车库都需要注意些什么以及交哪些税费?还有是不是像
房产
一样有“五年”的说法!谢谢!
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拆迁补偿
中房子土地证的作用是:
房地产权
证的定位不是全国都一样的标。有的地方已经是土地、房产两证合一了,一本
房地产
权证上就记载了土地和房屋的权属信息。有的地方还没有做到两证合一,还是一本
国有土地使用权
证和一本房屋权证。
2018-12-11 20:30:10
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开发商不办房产证赔偿的方法:
根据《
商品房买卖
解释》18条的规定,开发商逾期不办理房产证时,应当承担赔偿责任,具体赔偿数额的计算方式是:
1、支付约定
违约金
,按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定;
2、赔偿损失,该责任形式适用于买受人损失数额确定,且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形;
3、没有约定违约金或者损失数额难以确定的,按照已付购房款总额,参照
中国人民银行
规定的金融机构计收逾期
贷款利息
的标准支付违约金。
2018-12-11 20:32:12
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连环买卖中的合同效力
房屋连环买卖中,前一手
房屋买卖合同
被确认无效,并不必然影响后一手
房屋买卖
合同的效力,法院应当根据后一手
买卖合同
是否存在其他法定无效情形予以认定。但后一手买卖合同的买受人能否取得房屋权利,应当依据《物权法》第106条关于
善意取得
的规定进行处理。
2018-12-11 20:35:13
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