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拆迁补偿
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农村拆迁补偿房屋建筑面积还是内部使用面积？谢谢你
更新时间：2020-12-28 13:04:10
问题描述：
农村
拆迁补偿
房屋
建筑面积
还是内部使用面积？谢谢你
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您好！
土地征收
、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿
包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择
房屋产权调换
。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、
行政诉讼
、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。
2020-12-28 12:59:52
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在国有
土地
很少出现按照户口人数进行补偿的情况，都是按照面积和
拆迁
房屋的价值进行补偿的；但是，在
集体土地
上的
房屋拆迁
，会涉及到集体土地，往往会选择按照户口的人数进行补偿。
2020-12-28 13:02:07
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应当以面积为基础。然后协商处理。房屋被
征收
，被拆迁，原住户可以得到一定的补偿，房屋拆迁补偿包括
货币
补偿或
产权
置换或两者相结合的方式的进行补偿。
2020-12-28 13:04:10
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