首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
公司税务
> 问答详情
推迟拿房,房地产商向小区业主扣除税款滞纳金,买房合同上沒有有关税款滞纳金的条文,如今房地产商不交钥匙
更新时间:2020-12-29 06:22:29
问题描述:
推迟拿房,
房地产
商向小区业主扣除税款
滞纳金
,买房合同上沒有有
关税
款滞纳金的条文,如今房地产商不交钥匙
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
公司企业律师团队
推荐
已帮助
619522
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
延期交房是指开发商没有按照合同约定的时间或者约定的交付条件向购房者交付房屋。开发商不能交付房屋的原因往往很复杂,而业主却无法知道开发商不能交付房屋的真正原因,遭遇开发商延期 购房者与
房地产开发
商签订的《商品房
买卖合同
》是双方真实意思的表示,只要没有违反法律、行政法规的强制性规定,就是合法有效的,双方应全面履行合同约定的义务。
一旦开发商逾期交房(除
不可抗力
原因以外),就应承担
违约责任
,即开发商应向购房者支付逾期交房的违约金。
2020-12-29 06:12:55
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
365713
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
具体情况具体分析,例如,买卖
合同
中开发商延期交房,购房者能否解除合同?
开发商在约定的履行期限届满之时,没有按期交付商品房或者协助买受人办理房产的权属登记,即出卖人给付延迟。
除当事人有约定外,法律一般不认为出卖人因此构成根本性违约,故不直接向守约方也就是购买人赋予解除权。
买受人向出卖人催告履行后,出卖人在合理期限内仍未履行的,买受人可以行使解除权。
《商品房买卖合同解释》第15条第一款规定:出卖人延迟交付房屋,经催告在3个月内和合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予以支持。买受人行使解除权有期限约束。
该条第二条规定,法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为3各月,对方当事人没有催告的,解除权 应当在解除权发生之日1年内行使,预期不行使的,解除权消灭。
当买受人依法行使解除权导致商品房预售
合同解除
的,则双方按《合同法》第97条结算及第107条确定出卖人违约责任的承担。
2020-12-29 06:16:34
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1406137
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋租赁
合同可以延期,签署一份延期的补充协议即可,原合同约定继续履行,只不过把租期变一下,如果租金或者其他内容也需要变,可以一并约定。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。
当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2020-12-29 06:18:50
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1706935
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
开发商延期交房怎么办 开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同,可以分为以下几种情况:
(一)开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承受的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担
违约金
赔偿。
(二)开发商延期交付,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也不给出合理理由或者一味推脱逃避的,买房人可以要求解除合同的,并要求开发商承担违约责任,赔偿自己的损失。
(三)延期交付,经催告后开发商在合理期限内交付的,购房者不能要求解除合同,但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。 总之,购房者遭遇延期交房时对于开发商延期交房的理由不可能知道的很清楚,或者知道的并不是真实的理由,所以除了可以选择上面的解决方式,还需要注意一些其他事项,例如:签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定,延期交房的处理等,如果没有约定,要签订协议。尽量在购房合同中体现出这个问题,以便发生问题的时候有据可查。
2020-12-29 06:22:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业费有滞纳金吗
90511
金融投资公司合同书中写的是“税款滞纳金”,一定要注意是:税款滞纳金,并不是合同违约金,扣除税款滞纳金
均属于违约金性质
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同约定滞纳金能否认定为违约金
合同纠纷
913
购置税滞纳金
795
物业费税款滞纳金扣除根据?托欠物业费多长时间刚开始扣除税款滞纳金?
业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务,一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产税滞纳金如何计算
13080
我想要提起诉讼房地产商推迟房产证办理,向另一方明确提出税款滞纳金赔付,我想要资询律师代理费扣除是多少
1、根据《中华人民共和国物权法》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。因此,如果您不能取得房产登记,是无法拥
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问一下物业服务公司可收服务费税款滞纳金吗?有2个小区业主,可是一直沒有通告另一个小区业主,沒有接
物业管理还应该就违约进程约定。违约责任对于合同的履行非常重要,因此合同法以及其他相关法律法规对违约责任的规定比较详细。但是,法律规定毕竟比较原则,难以面面俱到,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
延期交工的房子,交房时违约金可以抵扣契税吗?总不能开发商欠业主钱还要业主交钱吧
可以和开发区协商处理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同没有提到滞纳金,因为迟交尾款,开发商要求交滞纳金,怎么解决?
属于违约行为,可先协商看看
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
220
房契税滞纳金
详细洽 房地长交易主管部门!
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
100
用户接到水费通知单之日起15日内仍不缴纳水费的,按应缴纳水费额每日加收5‰的滞纳金。是否已废除?
没有废除。,
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好。我想问一下线上怎么投诉偷税漏税
偷税漏税举报的方式: 1、发现偷税、漏税等违法犯罪行为的任何单位或个人,应当向所在地公安机关、人民检察院或者人民法院或税务机关的举报中心举报; 2、举报可以采用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
130
增值税征收方式有哪些
法律分析:增值税的计征方式目前主要有两类:增值税的税率,适用于一般纳税人,目前有17%、13%、11%和6%共四档税率;增值税的征收率适用于小规模纳税人和特定一
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人的财产有哪些
债务追讨
60
税审报告有必要出具吗
税审报告并不是一定要做的。根据我国《税收征收管理法》的具体规定,纳税人必须依照法律规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报,报送纳税申报表、财务会计报表等纳
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
70
如何注销电子税务个人用户帐户
询问税务部门办理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
80
工商投诉怎么写,工商非法增加投诉怎么写
所投诉的事实和理由
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问一下就是公司老板一直匀一万给我,让我去交税票,如果我实名举报的话会对我有影响吗
法律分析:企业偷税漏税可以到当地的税务机关进行举报,举报应该就涉及到的税款对应到相关的税务机关去举报,只要是偷漏税行为,或者伪造,非法提供发票等以及其他税务的违
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
举报加油站偷税漏税打多号码
1、是的,偷税漏税应当向所在地税务机关的举报中心举报 2、举报可以采用书信、口头、电话或者举报人认为方便的其他形式提出。 3、实名举报和匿名举报可,但实名举报
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无合同零星购入的办公用品印花税包括增值税吗?
具体请询问税务部门!
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
南充律师
同城律师:
南部县律师
蓬安县律师
西充县律师
仪陇县律师
营山县律师
阆中市律师
顺庆区律师
高坪区律师
嘉陵区律师
律师解答动态
50秒前
余联刚律师
近期帮助 111176 人
村内勾机挖水库三轮车人都掉进去了
2分钟前
广东少忧律师
近期帮助 967 人
然后他的手机一直是开机的用任何电话打都是没有人接,他是在拿着手机还是没在拿着手机。
3分钟前
孔德律所律师
近期帮助 16323 人
父亲在工厂里上班,然后被机器弄到,当场死亡,老板希望私了,但是赔偿方面达不到要求,怎么办
5分钟前
李万福律师
近期帮助 183 人
贷款被骗刷银行卡流水
5分钟前
安徽汇吉律所律师
近期帮助 16524 人
老板也没拉我去,医药费是我掏的。都有亲情关系。今年找他报工伤。能报下来吗?
6分钟前
余联刚律师
近期帮助 111176 人
対方以卖房子能过户7h由,我把房子全款给他啦一个多月没有退。
6分钟前
余联刚律师
近期帮助 111176 人
你好,我想了解下。女方贷款男方不知道,如果离婚,会影响男方吗
7分钟前
广东天习律师
近期帮助 84790 人
超速驾驶撞死人
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询