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你好！我是2014年登记结婚的，现在购买房，房产证是我老公的名字，请问这是共同财产吗？
更新时间：2018-12-12 22:01:38
问题描述：
你好！我是2014年登记
结婚
的，现在购买房，
房产证
是我老公的名字，请问这是共同财产吗？
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婚前，无论是哪方或哪方家长买的房子，只要
房产
证上签的是夫妻双方两个人的名字，房子不管你们结婚离婚都算共同财产，以后都是一人一半。。
婚后，只要是婚后买房，
婚姻
持续阶段买房，不管写谁的名字，都算
夫妻共同财产
，
其实
婚姻法
的新规定完全不影响你离婚后的房产分割，因为你家房产证上是你们夫妻双方的名字，属于共同财产，正常情况下，应是一人一半拉， 一切也房产证上的名字为依据，与房子为谁所购买无关。
2018-12-12 21:53:23
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依据婚姻法解释三的规定：婚后由一方父母出资为子女购买的
不动产
，
产权登记
在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的
个人财产
。 所以此房如果是你丈夫父母出资所购，应为男方的个人财产。如果后来
按揭
部分是你们夫妻所承担则此房应为共同财产，首付部分视为男方父母对其个人赠与。
2018-12-12 21:57:36
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一般情况下，婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理(均分的原理，一方取得房屋，对另一方按照市场价格补偿;出售房屋，所得均分;双方竞价取得房屋所有权，对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。
婚后一方父母出资，如果
产权
证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外
2018-12-12 21:58:23
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夫妻共同财产的限定
第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(1)一方的婚前财产;
(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(3)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(4)一方专用的生活用品;
(5)其他应当归一方的财产。
2018-12-12 22:01:38
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