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你好。我想请问一下二手房转让的购房合同上能不能加名字？
更新时间：2018-12-13 01:01:33
问题描述：
你好。我想请问一下
二手房转让
的
购房合同
上能不能加名字？
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买了带着租客的
二手房
，办理完过户后的房租由新房主收取，旧房主己收部分按月按日期与新房主结算，未收的房租由新房主收取。由新房主
继承
履行原来的租赁 协议，直到原
合同
到期。
合同到期如果不再续租时，需要提前一到二个月通知租房户。
2018-12-12 23:56:01
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除了下面的房子外：
1、未依法登记取得
房地产权
证书的房屋不得转让;
2、共有
房地产
，未经其他共有人书面同意的房屋不得转让;
3、权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的房屋不得转让;
4、司法机关或者
行政机关
依法裁定，决定查封或者其他形式限制房地产权利的房屋不得转让;
5、依法收回
土地使用权
的房屋不得转让;
6、法律、法规、规章规定不得转让的其他情形。其他房子均可以转让
2018-12-12 23:59:52
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您看合同约定的具体履行合同的期限，如果超过了约定的期限 协商不成 ，您可以主张解除合同 。 法律依据
中华人民共和国合同法
第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有
其他
违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
2018-12-13 01:01:33
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