我有一朋友在外地，我帮助照顾他年迈的母亲。现在他想把她母亲的房屋继承权给我。怎么才合法

更新时间：2018-12-14 06:53:06

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按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。
2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。

2018-12-14 06:45:42

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涉外房屋继承，是指有的房屋继承，要涉及到外国人，或者涉及遗产在国外，这种具有涉外因素的房屋继承，叫涉外房屋继承。涉外继承一般有下列情况：　　
(1)被继承人是外国人;　　
(2)继承人是外国人，或者继承人中有外国人;　　
(3)继承人和被继承人都是中国公民，但被继承人在中国死亡时，有遗产留在国外;　　
(4)继承关系中的法律事实发生在国外，如被继承人侨居国外，死亡时在中国境内有遗产。

2018-12-14 06:48:21

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;　　房屋继承协议书　　甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)　　乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)　　甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：　　
一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的基本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：　　(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。　　
二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费××元，医疗补助费××元(可以约定其他费用)。　　
三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产　　可按法定继承处理。　　
四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人　　的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。　　
五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用　　的，甲方有权终止协议。　　
六、本协议自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。本协议一式两份，双方各执一份。　　甲方：×××(签字、盖章)　　乙方：×××(签字、盖章)　　×年×月×日

2018-12-14 06:50:15

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建设部和司法部在1991年8月31日联合发出了《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，其中第二条规定：遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
如处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

2018-12-14 06:53:06

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