首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
老人要给子女房子,继承还是买卖方式。是否需要公证,并且老人子女很多想单独就跟小儿子房子。
更新时间:2018-12-15 05:49:53
问题描述:
老人要给子女房子,
继承
还是买卖方式。是否需要公证,并且老人子女很多想单独就跟小儿子房子。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
484024
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
继承人
继承住房想卖掉,需要先办理继承过户,有了继承人名字的房产证之后,才可以卖掉过户他人。 《
房屋登记办法
》规定: 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定
抵押权
时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者
房屋抵押
权设立登记。
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
2018-12-15 05:41:54
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
744965
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
遗赠扶养协议:签订遗赠扶养协议,其目的在于使那些没有法定
赡养义务
人或虽有法定赡养义务人但无法实际履行赡养义务的孤寡老人,以及无独立生活能力老人的生活得到保障。在签订
遗赠抚养协议
时,应注意以下几点:
(1)扶养主体必须是
法定继承人
以外的公民或集体组织。
被扶养人可以与公民签订遗赠扶养协议,也可以与集体组织签订遗赠扶养协议。
(2)内容应明确具体写出遗赠扶养双方各自的权利义务。
A、扶养人承担该公民生养死葬的义务,享有受遗赠的权利;公民应将个人所有的合法财产赠送给扶养人。
B、扶养人或集体组织无正当理由不履行,致
协议解除
的,不能享有受遗赠的权利,其支付的供养费用一般不予补偿;遗赠人无正当理由不履行,致协议解除的,则应偿还扶养人或集体组织已支付的供养费用。
(3)遗赠内容应写明遗赠财产的名称、数量、处所,并提供有效的证明文件。
(4)扶养内容应写明提供扶养具体内容、办法和期限。
2018-12-15 05:45:49
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
613866
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好,有遗嘱按
遗嘱继承
,无遗嘱按法定顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有
扶养
关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2018-12-15 05:47:53
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
376873
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产继承
、赠予、买卖过户费用相比: 一是办理继承过户费用: 办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的公证处办理
继承权
的公证。现在有的
被继承人
会留下遗嘱,为此,在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种。
办理无遗嘱的继承权公证,需要提交的材料有:被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与
法定继承
人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。
有遗嘱的继承权公证除以上材料外,还需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。 办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图,到房地产中心进行房地产继承的登记。
相关费用:按照规定,继承权公证费按照受益额,即继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200元。
2018-12-15 05:49:53
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父母可以继承子女房产吗
5070
老年人想给自己的孩子一栋房子,继承或者买卖道路。是否需要公证,老年人想和小儿子单独在一起。
父母将房子过户给子女的话和普通人一样需要交纳营业税、个税、交易费等;因是直系亲属,析产赠与划算、但以后出售交税多,提供两种方式可以选择: 一、若是子女以后不卖的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
独居老人的侄子侄女可以继承老人的遗产吗
民法典
1194
子女可以继承父母的遗产吗
民法典
655
现在能由这个老人一个把房产过户于儿子,或者立遗嘱的方式,老人有5个子女,是不是只需要还在的老人就可以
涉及到继承问题,可以到公证处办理公证遗嘱、赠与手续。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母可以继承子女的遗产吗
民法典
852
老人再世,想把房子过户给子女,可是房子老人不在了,请问那种方式最好
父母的房屋过户给你, 因是直系亲属,分家析产方式(赠与)最省钱;参看过户的两种方式: 一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老人一方健在,现在想把房子过户给孙子,需要子女通意吗
办理房产过户手续的程序如下: 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母要把房子过户给小儿子,需要其他子女公证吗
你好!如果产权属于父母,不需要其他子女同意。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母将房产赠与子女的最佳法律途径是什么
房产赠与
16914
父母已买卖的形式过给小儿子,父母去世,其他子女要房产。
如果是买卖,不涉及遗产分割。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条没写还款日期借款纠纷的诉讼时效是几年
抵押担保
5
父母健在,有一房子想无偿给小儿子,但老人有四子女,以赠与方式过户给小儿子,老人是否要通过其他三子女同
不要其他人同意。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条和欠条写哪个好一点
民间借贷
5
欠条借条写了日期有效期是多久
民间借贷
5
什么样的借条不受法律保护
民间借贷
5
借条多写金额怎么办
民间借贷
5
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
德宏律师
德宏找律师
德宏继承律师
德宏遗产继承律师
同城律师:
梁河县律师
陇川县律师
瑞丽市律师
盈江县律师
芒市律师
专业律师:
德宏房产纠纷律师
德宏公司法律师
德宏合同纠纷律师
德宏婚姻家庭律师
德宏交通事故律师
德宏劳动纠纷律师
德宏刑事辩护律师
德宏债务债权律师
律师解答动态
1小时前
张前康律师
近期帮助 323 人
被男朋友打了可以索赔吗?
2小时前
王奎律师
近期帮助 11892 人
闯红灯,两辆电动车向撞,一方轻微擦伤,双方花钱私了,第二天反悔满天要价怎么办
2小时前
陈世炫律师
近期帮助 25931 人
酒店避孕套有问题怎么举报
2小时前
陈世炫律师
近期帮助 25931 人
楼下空调影响楼上地板冷凝水
2小时前
陈世炫律师
近期帮助 25931 人
你好,请问一下,我想领养一个小孩,要什么手续?
2小时前
王奎律师
近期帮助 11892 人
儿子工伤伤亡,他健在的配偶、儿子、父母如何分配一次性工亡补助金?
2小时前
陈世炫律师
近期帮助 25931 人
公司负责管理我们的组长,说要公司辞退,让我办理离职,人事却说没有要离职,但是不安排工作
2小时前
陈世炫律师
近期帮助 25931 人
在五月初我提出离职,公司管理人员一直拖不给离职申请表,请问一下该怎么处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询