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在未达成协议的情况下，开发商纠集几十名黑社会来强制拆迁，我们该怎么办
更新时间：2018-12-16 04:23:07
问题描述：
在未达成
协议
的情况下，开发商纠集几十名黑社会来
强制拆迁
，我们该怎么办
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根据《国有土地上房屋
征收
与补
偿条例》之规定：“被征收人在签约期限内达不成补偿协议的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行”。
2018-12-16 04:15:43
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根据《
中华人民共和国土地管理法
》第83条，《
中华人民共和国土地管理法实施条例
》第45条之规定，土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民
法院执行
，即只有司法强制拆迁才算合法。《
中华人民共和国物权法
》明确规定：私人财产神圣不可侵犯。
既然如此，任何人要征收住户的房屋都必须得到住户的同意，实行公平交易，从住户的手中把房子买去，对于当事人来说，可以收集证据要求相关的法律赔偿。
2018-12-16 04:19:04
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1.拆迁中如果原主人去世，
拆迁安置
房和补偿款算遗产，如果
被拆迁人
有遗嘱或遗赠协议确定怎么分，应当按遗嘱或遗赠协议继承；如果没有遗嘱和遗赠协议，走
法定继承
，应当由被拆迁人的配偶、父母、子女共同继承；如果没有以上人员，再由第二顺序继承人继承。
2.
房屋继承
，一般是协商分割，如果继承人之间有纠纷，不能协商一致的，应当起诉到法院，拿到法院的判决书或调解书后再分割。
2018-12-16 04:21:42
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在房屋买卖的过程中，开发商
拆迁
涉及很多问题，需要具体情况具体分析。比如，开发商拆迁前需要什么手续？开发商首先要具备开发资质，《开发资质证书》，工商税务当然是必备的。
开发特定项目时，针对特定项目还要有如下证件：
1、政府立顶批准书。
2、土地使用转让协议或土地使用划拔书 或其它相关土地使用权手续。
3、土地规划许可4拆迁许可证。
2018-12-16 04:23:07
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