首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我和同学合租房子一年租金12000元,中介费900元,租期一年,请问她应该如何补偿我违约金?
更新时间:2018-12-16 06:21:42
问题描述:
我和同学合
租房
子一年租金12000元,
中介
费900元,租期一年,住了两月后同学有变动不租了,请问她应该如何补偿我
违约金
?谢谢!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
984748
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
违约金是指当事人一方违反
合同
时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办,
一、补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办 租房双方签订房屋
租赁合同
,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
二、
房屋租赁
违约金比例
1、房屋租赁协议违约金应该付多少
(1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担
违约责任
时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2、“不超过20%”,应是指不超过主合同标的额的20%,但这只能适用于定金约定,约定的定金高于主合同标的额20%的部分,法院不会支持。
2018-12-16 06:10:11
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1457876
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
怎么确定租房违约金?
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的
民事责任
的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。
一、租房
违约金怎么算
1、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及
损害赔偿
金不能重复计算。租房
合同解除
后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
2、合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失,也就是悬殊,比如实际损失只有一百元,但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”,是法官的自由裁量范围。
二、租房合同的违约金如何确定
(1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2018-12-16 06:13:08
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1567785
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
现在的
劳动合同法
规定了两种情形下可以约定违约金,除此之外是不可以要求劳动者支付违约金的,在合同未到期辞职的,劳动者只需要按照规定的程序提出辞职就可以了。
1、用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。
劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。
用人单位与劳动者约定服务期的,不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。
2、用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的
商业秘密
和与
知识产权
相关的保密事项。
对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。
劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。
2018-12-16 06:16:36
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1147375
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定,租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
2018-12-16 06:21:42
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
拖欠房租房东有权处理租客的东西吗
7655
我签了一年租约,租金2500元,押金5000元,我不想租,但是签了合同也交了租金,房东可以退给我吗?
《合同法》是有明确规定的: 第一,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 第二,不管当
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
公司合同违约金200万合适吗
民法典
993
承租人不支付租金出租人可以怎么做
民法典
973
我租了一栋租金2500元的房子。我签合同时花了一年3万元。两个月的租金是押金5000元,中介费250
《合同法》二百一十五条规定租赁期限超过6个月的应当书面约定,没有书面约定的则视为不定期租赁。那么你和房东双方都有权随时解除合同。任何租赁人都没有为出租房找下一个
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租人逾期不支付租金出租人可以怎么做
民法典
1123
我租的房子签约一年,我一次性交了半年的租金和一个月租金的押金,请问我应该怎么办?
可以通过诉讼解决问题。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
本人租赁了一套房子,合同期为一年,月租金800元,押金2000元。
租房押金一般是指房客与房东双方共同约定,实际押金一般不会超过两个月房租金额。对于房东有权利扣取押金吗这个是有特殊规定的: 1、租客没有按照合同约定时间退租 2、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了一个门面,合同签租期一年,每月租金2300元,交了半年租金和5000元押金,生意不好,做
你可以委托律师要求退款
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2620
房屋出租押金1400元,月租700元。租期一年,租客未满一年
按合同处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1900
我交了一年的房租14600.00元及1000.00元押金,现在我不租了,他能否退给我一部分钱?谢谢!
因为你提前解除合同,属于违约,虽然合同当中没有约定,但是你仍然要承担对方由此导致的损失,但对方的损失吴计算依据。据我分析,你要回房租的难度很大,但是押金退回没有
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私立学校签了一份不退费的合同,现在不想看了可以退费吗?
可以与对方协商解决,看是否能退
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1355
我签了一份分期付款的培训合同。就不想学了。后面的钱能不能不付,因为后面的课程没有开通权限
你好具体是多大金额合同是怎么签订的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1220
协议签字了反悔是否可以
协议签字后反悔需慎重。如协议合法,应履行约定。若存在法定撤销情形,可向法院申请撤销。双方也可协商变更或解除协议。具体操作需根据法律规定和实际情况进行。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1035
我在培训机构学化妆不想学了,合同上写的不予退还
除了民事诉讼,您还可以尝试通过以下途径解决培训机构不退费的问题:1. 向消费者协会投诉,寻求其帮助和调解;2. 咨询律师,了解法律风险和维权策略;3. 如果涉及
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
960
如果我在不知情的情况下签了合同怎么办?
你好,依据双方之间合同约定办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
可以发合同图片吗
可以发送,但需注意保护隐私。发送前确认合同内容无误,选择可信赖的传输方式,发送后及时确认对方接收情况,并妥善保存发送记录。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我已经付费了
你这边是遇到经济纠纷了嘛
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
与公司签订合同的钱可以打到个人账户吗?
公司的钱为什么转到私人的账户上呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
阿坝律师
阿坝找律师
阿坝合同纠纷律师
阿坝合同违约纠纷律师
阿坝合同审查律师
阿坝借款合同律师
阿坝买卖合同律师
阿坝租赁合同律师
同城律师:
马尔康市律师
阿坝县律师
黑水县律师
红原县律师
金川县律师
九寨沟县律师
理县律师
茂县律师
壤塘县律师
若尔盖县律师
松潘县律师
小金县律师
汶川县律师
专业律师:
阿坝房产纠纷律师
阿坝公司法律师
阿坝合同纠纷律师
阿坝婚姻家庭律师
阿坝交通事故律师
阿坝劳动纠纷律师
阿坝刑事辩护律师
阿坝债务债权律师
律师解答动态
31分钟前
王强律师
近期帮助 61696 人
我想咨询一下,孩子爸爸的户口是双重户口
2小时前
陈世炫律师
近期帮助 26060 人
客户交了车款但目前公司资金链断了无法交付客户货务怎么能解决
2小时前
陈世炫律师
近期帮助 26060 人
公司沒有给我缴纳足额的社保,部分员工被违法取消了宿舍,随公司搬迁工作快一个月了也没有给我们任何租房生
2小时前
陈世炫律师
近期帮助 26060 人
2024年5月11日上班工资怎么计算
2小时前
陈世炫律师
近期帮助 26060 人
给别人做广告6000多块钱,还有1200多块钱没给
3小时前
刘金朝律师
近期帮助 1421 人
女方岁数不够,但是双方都办过酒宴,还有一个孩子,算夫妻吗
3小时前
李晓航律师
近期帮助 168662 人
我们属于婚内,就是为了个人利益,夫妻的名下有100万,如果写个协议可以归个人所有么?
3小时前
张强律师
近期帮助 27768 人
几位年龄大的老人经常在我家打麻将,我要怎么样写一份免责协议
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询