母亲很担心他会写遗嘱把房子给他的侄子,请问这样的协议有法律效应吗,还是我最好是把房子过户到我名字下。

更新时间:2018-12-16 22:36:50
问题描述:
父母现在住的房子是写着父母的名字,我是独生女,母亲希望这套房子以后留给我,但是父亲是一个非常重男轻女的人,母亲很担心他会写遗嘱把房子给他的侄子,母亲想和父亲签订一项协议,意指房子不允许给双方侄子,想请问这样的协议有法律效应吗,还是我最好是把房子过户到我名字下。
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    夫妻双方协议离婚,并且就房产的归属,在离婚协议书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续,所以女方享有的属于债权,并非物权,不动产所有权的变更以房产登记为准。
    建议双方办理房屋过户手续,这样就不会再有任何的纠纷。
    2018-12-16 22:31:38
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    根据我国《城市房屋拆迁管理条例》的规定,房屋被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”。如果没有合法的房屋所有权人的证明文件(一般指房屋所有权证),从法律意义上说,也就不是拆迁当事人,则不能得到补偿。
    补偿款一般会支付给房屋所有权证登记人。
    2018-12-16 22:35:08
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    离婚夫妻,房产变更流程
    贷款未到期的所需证件:
    1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
    2、《离婚证》;
    3、双方《身份证》;
    4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:
    1、到房管部门办理权属变更手续;
    2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
    二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
    2018-12-16 22:36:50
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