抵押房屋三证,但未公证。客户逾期不付贷款，可否申请法院查封

更新时间：2018-12-17 07:10:49

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商业买卖合同是不能去银行贷款，银行贷款必须提供可抵押证件才可以提供贷款。
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。
贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。

2018-12-17 07:02:15

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房产抵押银行贷款，逾期未还应建议尽快想办法还款。
欠银行贷款还不上银行机构是会采取一系列措施的，具体如下：
　　
1、银行将会向借贷人进行电话催债。
　　
2、如果借贷人在催债后还是未偿还贷款，那么将会产生一定的罚息，并且会给自己造成信用不良记录。
　　
3、若是借贷人还是迟迟不还款，那么银行会派有关工作人员亲自上门催债。
　　
4、直到最后借贷人都还是不还款，那么银行将会采取法律手段，通过法律来维护银行自身权益，如果借贷人是办理的抵押贷款，那么该抵押物会被法院进行拍卖，然后将拍卖获得的资金用于偿还贷款。

2018-12-17 07:04:54

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房产抵押贷款需要提供的资料：夫妻双方身份证；夫妻双方户口本；婚姻状况证明（结婚证/离婚证、法院判决书/单身证明）；房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；收入证明；学历证明；近半年银行流水；用途合同（工艺品、家具、装修等）；第二居所证明或直系亲属房产；其他财力证明（车、房、股票、基金、定期存款等）；银行要求的其他资料。

2018-12-17 07:09:47

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;　　房产抵押合同公证办理　　申办条件　　
1、申请人与申请公证的事项有利害关系;　　
2、申请人之间对申请公证的事项无争议;　　
3、申请公证事项符合公证业务规定的范围;　　
4、申请公证事项符合公证机构执业区域。　　申报材料　　
(一)当事人为自然人：提交有效的身份证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。　　
(二)当事人为中国内地法人：　　
1、公司的营业执照;　　
2、法定代表人证明书及法定代表人身份证;　　
3、授权委托书及受托人身份证;　　
4、公司董事会决议或股东会决议。(注册地在深圳之外的公司，董事会决议或股东会决议须办理公证)。　　
(三)当事人为境外法人：　　
1、当事人为香港公司，所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证，并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司，其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方为台湾公司，经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。　　
2、当事人为外国公司，所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证，并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。　　
(四)房地产权证书。　　
(五)房产信息单(现可在我处现场申请查询)。　　
(六)抵押合同(如有主合同即借款合同的，提交主合同原件或复印件备案)　　
(七)承办公证员根据案件的具体情况，要求当事人提供的其他证明资料。

2018-12-17 07:10:49

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