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2010年7月6日我家已签订了拆迁补偿协议书,大队村集体土地地上附着物的补偿协议于2010年8月6日签订,她应该分得补偿费吗?
更新时间:2018-12-18 11:02:36
问题描述:
2010年6月中旬我村实施
城中村改造
,2010年7月6日我家已签订了
拆迁补偿协议
书,我婆婆于2010年7月17日去逝,大队村
集体土地
地上附着物的补偿协议于2010年8月6日签订,按人头把补偿费分配给大家,我婆婆的户口并未注销,她应该分得补偿费吗?
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国有
土地
上房屋的
拆迁
,应当依据《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或
行政诉讼
。
对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。
补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
2018-12-18 10:49:51
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签订
拆迁协议
的一定要是
拆迁人
,具有法人资格,否则
合同
的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构,是不具备法人的主体资格的,拆迁一结束就撤了,找都找不着,更不要说以后履行的问题了。
一般来说,拆迁人答应的补偿条件,尤其是落实到合同条款的补偿条件,基本上都能实现,但是什么事情都是有万一的,我们在签订合同的时候,也应该为可能出现的“万一”提前防备,那就是明确约定
违约责任
,从另外一个角度来说,也是从合同条款的角度去督促拆迁人今早的履行合同。
2018-12-18 11:01:01
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集体
土地征收
补偿协议如下:
合同编号:_____
甲方(征用方):_____
法定住址:_____
法定代表人
:_____
职务:_____
委托代理
人:_____
身份证
号码:_____
通讯地址:_____
邮政编码:_____
联系人:_____
电话:_____
传真:_____
2018-12-18 11:02:36
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