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朋友借款久久不还,想拿他房产做抵押。请问办理房产他项权证的具体流程??请赐教!
更新时间:2018-12-18 13:24:25
问题描述:
朋友
借款
久久不还,想拿他
房产
做
抵押
。请问办理房产他项权证的具体流程??请赐教!
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目前没有法律条文禁止个人之间用房产作抵押借款。房管部门有相应的业务可以为个人房产抵押借款办理有关手续。办理的程序大概是:双方首先应签订
借款合同
,到公证处进行公证,然后双方持借款
合同
和公证书到房管部门办理抵押手续。
办理抵押手续需要借款人提供用于抵押的房屋的个人
房屋产权
证以及身份证、户口簿、
结婚
证或单身证明等,另外,还需提供借款人、出借人双方对抵押房屋的价值约定书或房屋价值评估书等材料。
房管部门此项业务的具体收费标准是:住宅类房屋收取登记费40元;非住宅类房屋收取借款金额的万分之八及275元登记费。
2018-12-18 13:19:10
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其他
非法集资
、诈骗等的,属于民事纠纷,不需要承担刑事责任,不需要坐牢。
般平台逾期项目都保证期几几十等保证期内借款款付些逾期
利息
借款保证期内没款平台债权收购付给本息前提看标与平台何约定仔细看看合约书面应该说明 信贷通平台处理:
1、采用律措施维权追缴
2、借款借款要缴纳定比例风险备用金逾期平台用风险备用金及垫付投资本息
2018-12-18 13:20:44
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《婚姻法》第19条第第三款规定:“夫妻
对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。”
2018-12-18 13:23:40
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房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年,
关于年限的具体介绍:
1、如果是抵押房产用于企业经营:
额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;
利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;
年限:一般为五年以内。
2、如果是抵押房产用于个人消费:
利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%;
年限:一般为十年以内。
3、如果是抵押房产用于购买商用房
年限:最长三十年
2018-12-18 13:24:25
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银行房产抵押贷款流程
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请我朋友跟我借钱,然后想拿他的房产作抵押,抵押给银行贷款的,这种情况下还能做借贷的房产抵押登记吗?
企业向银行贷款,以厂房抵押,这是法人贷款。贷款逾期后,银行会拍卖抵押物,若抵押物不能拍出(每次不能拍出,会降价再拍,连续三次后视作不能拍出),银行可以向法院要求
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