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甲方经营状况严重恶化,可以解除合同吗?
更新时间:2021-01-29 12:03:20
问题描述:
甲方经营状况严重恶化,可以
解除合同
吗?
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在下列情况下,租房者有权解除
合同
,即提前中止合同:
1、《合同法》第二百三十一条规定:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
就是说在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵),致使承租人无法使用,或者利益受到重要影响,或者在相当期间内不能进行使用收益的,或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
2、《合同法》第二百三十三条规定:租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。此条规定仅限于物的瑕疵,而且限于物的瑕疵达到危及承租人的安全或者健康的程度
2021-01-29 11:55:46
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要看你合同签定的内容以及对方是否违约
2021-01-29 11:58:53
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可以解除合同,但需要承担
违约责任
。
2021-01-29 12:03:20
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