一、甲方自愿将其安置房位于??????市?????????区???????????????????????????????????的房屋(建筑面积?????????平方米)以人民币????仟?????佰????拾___万????仟????佰????拾?????元整(¥??????????元)的价款出售给乙方。
二、本协议签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。房屋领钥匙之前的所有费用均由甲方支付完成,并由乙方已确认,后期所产生费用均由乙方承担。乙方一次性将房款交付甲方。
三、本协议签订后,甲方对????????????????????????????的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
四、本协议签订后,该楼房的后期手续办理相关费用均由乙方以甲方的名义缴纳,甲方积极配合。
五、该楼房相关手续齐全后,甲方无条件的必须协助乙方办理该楼房的过户及相关手续及事宜。甲方必须提供该楼房的一切手续,该楼房办理手续所需的所有费用均由乙方自己承担,甲方不得以任何理由再向乙方索取额外费用。
六、违约责任
1、本协议签订后,任何一方不得擅自变更或解除协议。如甲乙方双因个人原因违约导致本协议的解除,违约方应按照市场评估价返还守约方三倍房屋价款。
2、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。
七、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决。
1、提交???????????????????????????????????????????仲裁委员会仲裁。
2、依法向?????????????????????????区人民法院起诉。??????????????????????????????????????????
八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、本协议一式三份,甲乙方各执一份,见证人各一份。