首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
请问下我在武汉买二手房,现在贷款和过户需要我签字,委托我老婆全权代理,请问下需要多少费用
更新时间:2018-12-19 10:36:12
问题描述:
您好,请问下我在
武汉
买
二手房
,现在贷款和过户需要我签字,我希望写个委托,委托我老婆全权
代理
,请问下需要多少费用,应该找什么地方解决问题,谢谢!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1833765
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
委托代理是指代理人以被委托代理人的名义,在授权范围内与第三者发生的法律行为,这种行为的法律后果直接由被委托代理人承担。 与委托的区别表现在以下几个方面: ①涉及的当事人数量不同: 信托的当事人是多方的,至少有委托人、受托人、受益人三方。
而委托代理的当事人仅有委托人(或被委托人)与受托人(或代理人)双方。 ②涉及财产的所有权变化不同: 在信托中,信托财产的所有权发生转移,要从委托人转给受托人,由受托人代为管理;而委托代理财产的所有权始终由委托人或被代理人掌握,并不发生所有权转移。
③成立的条件不同: 设立信托必须有确定的信托财产,委托人没有合法所有的用户信托的财产信托关系就无从确定;而委托代理则不一定以存在财产为前提,没有确定的财产,委托代理关系也可以成立。
④对财产的控制程度不同: 在信托中,受托人管理信托财产是在法律和法规的框架下,根据信托
合同
规定行为,一般不受委托人和受益人的监督;而委托代理中,受托人(或代理人)则要接受委托人(或被代理人)的监督。
⑤涉及的权限不同: 信托受托人依据信托合同规定管理运用信托财产,享有广泛的权限和充分的自由,委托人则不干预;而委托代理中,受托人(或代理人)权限较狭小,仅以委托人(或被代理人)的授权为限,并且随时可向受托人(或代理人)发出指令,并必须服从。
⑥期限的稳定性不同: 信托行为一经成立,原则上信托合同不能解除。即使委托人或受托人死亡、撤消、破产,对信托的存续期限也没有影响,信托期限稳定性强;而委托代理关系中,委托人(或被代理人)可随时撤消解除委托代理关系,
合同解除
容易,因此委托代理期限的稳定性较差。
2018-12-19 10:31:49
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
298191
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
若是想要委托别人帮助办理贷款业务,实际上分两种情况:第一种是委托专业的贷款中介机构帮助办理;第二种是委托个人帮助办理贷款。不过这两种情况实际上他们都只能起协助办理的作用最终签字还得申请人亲自去签名
若是委托专业的贷款中介机构办理,首先必须找一家正规的贷款中介机构,虽然现在贷款中介机构的广告满天飞,但是大部分都是非正规的小中介,服务质量和服务安全性都没有保障,正规的贷款中介机构才有对应的保障。
其次要按照规范的流程办理,千万不要为了贷款而采取造假,为了走捷径而不走正常程序这样很容易留下隐患和漏洞,轻则伤财,重则官司缠身,委托中介机构之后必须签订正式合同并及时沟通确保办理过程顺利
若是委托私人办理的话可能需要出具一个具有法律效力的委托书,这样别人才能代理申请者去办理相关贷款手续。
没有这个委托书别人是无法代理申请人去处理事情的,这种情况的话,最好委托的人一定要熟悉贷款的相关知识并且是一个诚实守信的人,不然的话对方若是故意设置陷阱那就很容易造成钱财损失了。
2018-12-19 10:35:19
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
702064
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二手房办理过户手续,房产登记人和共有人可以办理授权书,指定一位代理人代替签字办理过户住房手续。
代理人需要持有本人身份证,房产登记人和共有人的身份证,户口本,婚姻情况证明,住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,与买家当事人一起到住房所属房管部门申请住房过户。
《
房屋登记办法
》:
第十三条
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
第十五条
申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。
委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交
授权委托书
和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
第三十二条
发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)继承、受遗赠;
(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;
(六)以房屋出资入股;
(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;
(八)法律、法规规定的其他情形。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第
(四)项材料,可以是
买卖合同
、互换合同、
赠与合同
、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
2018-12-19 10:36:12
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房买卖贷款流程
101250
你好,在武汉买二手房,现在需要贷款和过户签字。 我想写委托书,委托妻子代理全权,要多少费用? 我应该
二手房贷款代理流程: 1、该房屋必须产权明晰,具备可进入二手房市场流通的条件。 2、选好房产后,二手房贷款流程之二便是选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
转委托需要经过委托人的同意吗
民法典
1079
受托人需要亲自处理委托事务吗
民法典
450
你好,我在武汉买二手房,现在贷款和转让需要我的签名,我希望写一份佣金,委托我妻子全权代理,请问多少成
二手房贷款代理流程: 1、该房屋必须产权明晰,具备可进入二手房市场流通的条件。 2、选好房产后,二手房贷款流程之二便是选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
代理事务完成会导致委托代理终止吗
民法典
383
委托律师见下当事人,需要多少钱
一般来说几千块,还要看在哪里会见。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想在武汉购二手房,人在外地回不来,可以委托家人全权办理吗?后面的过户等等都可以公证委托办理
公证所需要的材料,须根据公证事项来决定。如果是婚姻关系公证(一般是涉外民事关系与继承关系)只需要结婚证或能够证明婚姻关系的材料(比如1994年2月1日之前形成的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户,卖方可以委托买方全权代理吗?
双方要到房管局进行变更名字。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁不给安置房该怎么办
拆迁安置房
5
买的二手房子在广东,我们人在上海,如果委托中介办理肯定不安全,那如果我们委托家人来全权办理二手
可以的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办房产证需要什么证件
房产证办理
5
委托办理房产证和卖房需要多少费用?
律师费的收取标准,主要是参考案件标的额、案件难易程度、案件性质和律师的工作量而确定,且各地的收费标准都不一样,建议你当面咨询。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我能开一间18岁以下的小时房吗?
法律分析:一、未满18岁的,可以在酒店开房,但不能单独开房。二、管理规范的酒店一般禁止给不满18周岁的人单独开房。尽管上述规定中,并没有年龄的要求,但单独开房必
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房的取暖费怎么收费标准
公租房
0
农村的老房子没有房地产证明书,可以公证吗
建议积极去公证处问询
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房办理房产证的费用要多少
经济适用房
0
农村房屋确认权,还是一户一宅好?
你好,需要结合具体情况分析,建议及时说明详细情况
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房后悔了怎么办
退房
5
丧偶房屋转让需要公证吗?
具体是什么公证,房屋买卖、协议或是其他,房屋性质是什么
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房签了合同当天可以入住吗
租房指南
5
我想知道房照上的用途,其他城市住宅用地是什么意思
按照土地使用权登记情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好老师,我农村旧房翻建必须四邻签字吗
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前后盖二层楼,需要留几米
在不同情况下,前后盖二层楼需留的距离处理方式如下:首先,查阅当地建筑法规和规划要求,了解具体的建筑间距标准;其次,咨询专业建筑师或规划部门,根据地形、光照等因素
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除,否则可能面临法律处罚;如合规,则保留。具体操作包括:咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
白山律师
白山找律师
白山房产纠纷律师
白山房屋买卖律师
白山房屋租赁律师
白山二手房律师
白山开发商违约律师
白山装修纠纷律师
白山房屋产权律师
白山房屋中介纠纷律师
同城律师:
长白律师
抚松县律师
江源区律师
靖宇县律师
临江市律师
浑江区律师
专业律师:
白山房产纠纷律师
白山公司法律师
白山合同纠纷律师
白山婚姻家庭律师
白山交通事故律师
白山劳动纠纷律师
白山刑事辩护律师
白山债务债权律师
律师解答动态
20秒前
刘剑锋律师
近期帮助 4206 人
拼图签字的合约文件合法吗
6分钟前
毛平律师
近期帮助 1384 人
孩子的照片被同学拼图,咋样处理呢
9分钟前
周清智律师
近期帮助 25266 人
法院撤案了还是坐不了飞机找谁
11分钟前
李西京律师
近期帮助 4872 人
车辆发生轻微碰撞,我全责,对方是网约车,要求我赔付车辆误工费,保险公司赔付吗
14分钟前
威法律师
近期帮助 49557 人
我是在厂工伤仍.现己报销了医药费.但误工费他们不给我赔偿、而现在又单独办误工费是没有赔偿的.请问是真
17分钟前
肖桂容律师
近期帮助 1527 人
就是我家父母是三级残疾人,母亲又是老年痴呆了,我和姐哥有存款几十万要取消低保
22分钟前
梁成顺律师
近期帮助 15562 人
背部刀伤什么情况算轻伤
27分钟前
张国权主任律师
近期帮助 2846 人
有民事诉讼或者刑事诉讼的律师吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询