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有房产产权的房子是大产权的房子吗？
更新时间：2021-02-05 12:52:31
问题描述：
有房产
产权
的房子是大产权的房子吗？
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二手房
须过户才能获得产权，二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）营业税：税率
5.55%，由卖方缴纳
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免
征收
。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率
1.5% 和1%，由买方缴纳
（5）测绘费:
1.36元/平米，总额=
1.36元/平米*实际测绘面积
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
2021-02-05 12:47:11
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2021-02-05 12:50:48
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1、针对开发商的产权
2、按房屋再转让时是否需要缴纳
土地出让金
3、按产权证的发证机关，第
1、2类小产权房，只要交足购房款或转让时补缴
土地出让
金就可以自由买卖。第3类小产权房拿不到真正法律意义上的产权证。
2021-02-05 12:52:31
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