问:
1、A房地产公司提前预售是否合法?如违法,应承担什么法律责任?(14分)
2、A房地产公司与购房者签订的《商品房买卖合同》是否有效?并说明理由。(12分)
3、如果你是购房者之一,你应该怎样维护自己的权利?