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姑姑霸占住着,他们说有遗嘱什么的,遗嘱需不需要公证什么的,该怎么办。
更新时间:2018-12-20 09:12:16
问题描述:
房产证
是我奶奶的名字(奶奶于07年过世),我奶奶50多平米的房子,一直被我伯妈(伯伯05年去世)、姑姑霸占住着,我爸爸去找他们理论,他们说有
遗嘱
什么的,我家一直没见过。我想咨询一下,遗嘱需不需要公证什么的,或者如果我家怀疑遗嘱的真实性,该怎么办。
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公证遗嘱
特别说明:
1、办理
遗嘱公证
,遗嘱人应当亲自到公证处办理,不能委托他人代办。
2、立遗嘱人应神智清晰,能真实地表达自己的意思,无受胁迫或受欺骗等情况。
3、原来已在公证处办过遗嘱公证的,现要变更或撤销原遗嘱公证的,应当提交原来的遗嘱公证书并到原公证处办理。
4、立遗嘱人死亡后,
遗嘱继承人
应当持遗嘱公证书、死者死亡证明,及本人身份证件来本处办理继承权公证。如遗嘱受益人不在
法定继承人
范围的,为受遗赠人。则受遗赠人必须在知道受遗赠后二月内来本处办理接受遗赠的声明书公证。
2018-12-20 09:09:32
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继承
需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了.
如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交.
继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税。
2018-12-20 09:10:43
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遗嘱是否公证,法律无要求,但未经公证的遗嘱可以撤销、变更。经过公证的遗嘱要撤销、变更,必须重新公证。
《中华人民共和国继承法》:
第二十条 【遗嘱的撤销、变更】
遗嘱人
可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。
2018-12-20 09:12:16
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什么是公证遗嘱
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