首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
现在政府要征地拆迁了,想问问我们的租赁合同解除,还有就是停产停业的损失该怎么补偿。
更新时间:2018-12-21 16:33:01
问题描述:
在此我想请教你几个问题,我是投资游乐场的。几年前我给
房地产
公司签了?30的合同一次性的交了30的租金,在广场上面投资游乐场,现在政府要
征地拆迁
了,政府找来了评估公司给我们的设备进行了评估,给出了她们的评估价十万。就叫我们搬迁,但是连我们的前期投入都没有补偿够啊,我就想问问我们的
租赁合同
解除,和年限还没有到期的情况下,他们该怎么给我赔付啦?。还有就是停产停业的损失该怎么补偿。。。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
121914
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
设备
租赁
合同中一般都有类似“除合同约定条款外(或除特殊情况外),未经对方书面同意,任何一方不得中途变更合同内容或解除合同。”的规定,即所谓的“中途禁止解约条款”。合同签订以后,由于主客观原因,当事人往往需要变更合同内容,删节或补充合同条款,使
合同的履行
更有利于合同目的或当事人自身利益的实现。
在法定的条件下,也允许当事人双方或一方行使
合同解除
权,使合同自始或仅向将来发生消灭。然而,如果将这些规定毫无保留地适用于
融资租赁合同
,将不利于保护合同当事人的合法权益。
2018-12-21 16:27:18
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1193677
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租赁
合同
到期不续签继续租赁的,原合同继续有效
租房时,很多人都是只签一次合同了事,即使合同期满了,双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同,通常是租客继续按照原合同交租用房,房东照常收租。
这样的做法,让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。
其实大可不必疑虑,当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期。
双方在给予对方合理的时间后,都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。
如果不想租赁合同的期限变成不定期的,应当在租赁合同期限届满前,及时提出签订新的
房屋租赁
合同,重新约定明确的租赁期限。
因为房屋租赁合同到期后,不是自动续约的,若双方未及时签订新的租赁合同,租方继续使用租赁房屋,房东又未提异议的,原租赁合同继续有效,且成了不定期租赁合同。
2018-12-21 16:28:12
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1293478
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
劳动合同解除的情形有三种:
1、预告解除:即劳动者履行预告程序后单方解除劳动合同。
劳动者提前30日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。或者劳动者在试用期内提前3日通知用人单位,可以解除劳动合同。
2、即时解除:即
劳动合同法
第38条规定的情形。对于第一款规定的几种情形劳动者可以单方解除合同。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。
这种属于即时解除中可以立即解除且不用事先告知用人单位的情形。
3、用人单位单方解除劳动合同:具备法律规定的条件时,用人单位享有单方解除权,无须双方协商达成一致意见。
主要包括过错性辞退(劳动者有过错性情形时,用人单位有权单方解除劳动合同)、非过错性辞退(劳动者本人无过错,但由于主客观原因致使劳动合同无法履行,用人单位在符合法律规定的情形下,履行法律规定的程序后有权单方解除劳动合同)、经济性裁员(用人单位为降低劳动成本,改善经营管理,因经济或技术等原因一次裁减20人以上或者不足20人以上但占企业职工总数10%以上的劳动者。
)
2018-12-21 16:33:01
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
停产停业损失补偿标准
1185
咨询一下关于停产停业是如何赔偿的。合同到期后没有续约。现在政府拆迁,我可以拿到停产停业损失费吗?
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁合同未到期解除怎么补偿
民法典
552
租赁合同如何约定拆迁征收补偿
民法典
2180
政府拆迁营业用房,承租户可否有停业停产损失补偿。
拆迁补偿标准可以根据房屋拆迁补偿的形式区分:拆迁补偿的形式有三种,即产权调换、作价补偿和产权调换与作价补偿相结合。 1、产权调换。是指拆迁人用异地或者原土地上
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
店面拆迁补偿跟租赁合同有关系吗
民法典
636
房屋拆迁,我租的店面也被拆迁,关于拆迁办补偿的停产停业,这项补偿给了房东,这该怎么处理?
农村街道房屋拆迁赔偿依据什么规定 依据:国家《土地管理法》和各地《xxx用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》 拆迁安置补偿标准分为三种情况: 1.征
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问市场拆迁,我们经营户有没有停产停业补偿的
你好,如果你们是经营户,可以获得相应的经济补偿。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是商户,现在街上面临拆迁,拆迁后商户应该有停产停业,安置费,搬迁费补偿,经我们商户找拆迁办的诉说,
起诉房东,要求补偿。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖需要交哪些费用
小区车位所有权
15
房屋拆迁 停产停业损失补偿
你好补偿标准由当地政策规定,损失费用是由承租人获得,但是要从房屋所有者的补偿费用中出
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理车位产权证要提交什么资料
小区车位所有权
2761
因征收房屋造成搬迁,停产停业损失的补偿
明确约定 补偿归属
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产使用年限的深层含义
房产使用年限是产权归属年限。住宅满70年可自动续期;商用建筑满40年、综合用地满50年,需依法规申请续期。续期费用、归属问题,按法律或约定处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主委员会有哪些权利
业主委员会的权利及义务
4771
想问一下我在农村盖房子,然后在房子旁边盖厨房要不要报建?
根据合同及具体情况、证据处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
电梯维修该业主出钱吗
业主的权利
5592
您好乡镇的商铺,转让费用如何计算?
你好,看合同约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房法院能执行吗
小产权房
5967
我想咨询一下,房本上是他父亲的名字过给他儿子要过户费用吗
需要。赠与方式需缴契税、土地增值税、所得税。买卖方式税费根据房屋面积、产权取得时间等计算。选择赠与或买卖应基于房屋实际情况和长远规划。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房公证有用吗
小产权房
6164
自建房屋是住宅用途,能否改为商业用途?
您好,可以申请变更
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除,否则可能面临法律处罚;如合规,则保留。具体操作包括:咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
海南房产在过户方面的时效性问题
您好,具体是什么问题呢
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房采光权的法律规多少米
农村建房采光权要求楼间距合适。如采光受影响,可先协商,要求对方整改或补偿;协商不成,可申请有关部门调解;若仍无法解决,可向法院起诉维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
九江律师
九江找律师
九江房产纠纷律师
九江房屋买卖律师
九江房屋租赁律师
九江二手房律师
九江开发商违约律师
九江装修纠纷律师
九江房屋产权律师
九江房屋中介纠纷律师
同城律师:
德安县律师
都昌县律师
湖口县律师
柴桑区律师
彭泽县律师
瑞昌市律师
武宁县律师
濂溪区律师
修水县律师
永修县律师
庐山市律师
浔阳区律师
共青城律师
专业律师:
九江房产纠纷律师
九江公司法律师
九江合同纠纷律师
九江婚姻家庭律师
九江交通事故律师
九江劳动纠纷律师
九江刑事辩护律师
九江债务债权律师
律师解答动态
4分钟前
欧俊律师
近期帮助 9513 人
拖欠农民工,工资,金额二万元,深圳律师费用又高,社区多次调解无果,信访局也去诉求了该咋办
13分钟前
李翠英律师
近期帮助 83444 人
游戏账号累计充值超过三千,卖账号买家不付尾款号被圈走了怎么办
14分钟前
徐婕律师
近期帮助 74886 人
不知风险去干了手机口卡封了
15分钟前
徐婕律师
近期帮助 74886 人
被骗去缅甸炸骗窝点回來被派出所传唤怎么办
18分钟前
李翠英律师
近期帮助 83444 人
交了无痛人流的钱没有给我用无痛我可以报警吗
20分钟前
李翠英律师
近期帮助 83444 人
工厂搬迁,小孩在原工厂地上学,下班后去接小孩放学出交通事故算工伤吗?
26分钟前
徐婕律师
近期帮助 74886 人
老板扣压工资怎么办
26分钟前
徐婕律师
近期帮助 74886 人
玩砸蛋软件亏钱亏了4千多不想给那个代充他说要报警抓我真的吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询