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奶奶有一套房子,但是这套房子的房产证上只有老大和老三的名字,请问这协议应该怎么写?
更新时间:2018-12-22 00:30:59
问题描述:
奶奶有一套房子,她有三个儿子,但是这套房子的
房产证
上只有老大和老三的名字,没有老二的名字,现在就是想三个人写一份
协议书
,能证明以后这套房子的财产是三个人平均分配的,请问这
协议
应该怎么写?
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一、如果
房产
证上面的产权人只有孩子一个人的名字,那么这个房屋的产权就已经属于孩子的了,当然就不需要再进行什么
遗嘱公证
了。
二、如果房产证上面的产权人不仅有孩子的名字,还有其他产权人的名字,那么这个房子的产权,孩子就不是拥有100%的产权,只拥有部分产权,对于不属于孩子的那部分产权,如果想给孩子,就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。
2018-12-22 00:21:26
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夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(1)工资、奖金;
(2)生产、经营的收益;
(3)
知识产权
的收益;
(4)因
继承
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合同
中确定只归夫或妻一方的财产除外;
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一、一方婚前的财产;
二、一方因身体受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾人生活补助费等);
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赠与合同
确定只归一方所有的财产;
四、一方专用的生活用品;
五、其他应当归一方所有的财产。 离婚时共同财产、债务一般平分,个人财产、债务归个人。
2018-12-22 00:25:39
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房屋买卖首先应当签订
房屋买卖合同
,其次要办理过户,然后才能拿到房产证。
根据《中华人民共和国
城市房地产管理法
》和建设部《
城市房地产转让管理规定
》等法律法规规定,凡在
城市规划
区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同。
2018-12-22 00:29:40
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1、房产证办理出来在贷款还清之后当天就可以出售,办理房产过户手续的。
2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的
房屋产权
变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、
二手房
过户等。
2018-12-22 00:30:59
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