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律师:你好，宅基地产权转让税是多少？
更新时间：2021-02-18 09:50:24
问题描述：
律师
:你好，
宅基地
产权
转让税是多少？
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转让房产的手续如如下：
一、签订
合同
。房地产买卖、交换、赠送或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。
二、过户申请。房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、兼并、合并合同等法律文件后，向房地产交易管理部门提出过户申请。
三、价格申报。双方在
房屋买卖
、交换、赠与或抵债合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，向房地产交易管理机构提出申请，并如实申报转让房产的成交价格。
四、过户申核。房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面答复，对不符合规定条件或手续的，作出不予过户的决定，并书面通知转让当事人。
五、缴纳税费。房地产转让当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费。
六、变更登记。凡符合转让条件的，由房地产交易管理部门将申请过户的文件移交房地产管理机构，由其按照有关规定办理变更登记。
2021-02-18 09:45:59
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现在我国还没有开始征收
房屋继承税
，因此在继承房屋的时候不需要缴纳继承税。但是在卖出房屋的时候要缴纳
个人所得税
和
增值税
，各地的税收政策不尽相同，具体的税率建议咨询房屋所在地的
税务
机构。
2021-02-18 09:50:24
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