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我姥姥要房产遗嘱公证。把她名下房产给我,还有我需要什么
更新时间:2018-12-22 08:57:49
问题描述:
我姥姥要
房产
遗嘱公证
。把她名下房产给我,我姥爷几年前已经去世。我姥姥需要什么资料?证件。还有我需要什么
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违反法律规定的
遗嘱
,是不受法律保护的:我国民法规定,
公民
有处分自己合法所有的
个人财产
的权利,
被继承人
在死亡之前对自己合法所有的个人财产进行处分,在其死后生效,充分体现了我国法律对公民个人财产的保护,但是,这种处分应符合法律的规定,应充分考虑老人、妇女、儿童、胎儿及残疾人和无生活来源人的利益,违反法律规定的遗嘱,是不受法律保护的。
2018-12-22 08:44:26
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房产遗嘱公证后如何过户?继承房产,应当持公证机关出具的“
继承权
公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起二个月内,到房地产管理机关申请。
到房产局过户 继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“
遗嘱继承
权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其
法定继承人
或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定
遗产分割
协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 对遗嘱内容有争议,经协商不能达成遗产分割协议的,可向人民法院提起诉讼。
房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。 办理房产公证事项,除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为,可以在遗嘱人、赠与人或委托人住所地公证机关申请办理外,其他应在房产所在地公证机关申请办理。
经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起二个月内,到房地产管理机关申请。逾期提出申请者,应向房地产管理机关说明理由,房地产管理机关视情况予以办理。
2018-12-22 08:50:18
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《
继承
法》第十六条规定: 公民可以依照本法规定立
遗嘱处分个人财产
,并可以指定遗嘱执行人。也就是说
立遗嘱
是每一位合法公民的权利,超过70岁的老人也不例外。但在法律上对
遗嘱人
也作了一定的限制条件:遗嘱人必须具备完全民事行为能力。
限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力,不能设立遗嘱。
2018-12-22 08:52:48
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办理
遗产继承
权公证需要带哪些资料:
一、房产证原件;
二、全部
继承人
(包括父母、配偶、子女)的身份证、户口簿原件;若死亡的提供死亡证或骨灰卡;子女的出生证原件;
三、死者
结婚
证原件;
四、由死者的单位或居委会出具证明,应包括以下内容:
1、死者何时、何地、何原因死亡;
2、死者的父母姓名,何时死亡(或健在);
3、死者生前共结过几次婚,配偶情况、何时结婚;
4、死者生前共生有几个子女,分别是:
5、死者生前有无收养子女,有无其他人因无生活来源而依靠死者生活。 全部继承人应本人亲自前来办理(不能前来的应提交经公证的委托书或
放弃继承
的声明书)
2018-12-22 08:57:49
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