极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

买了二手房，已经完成过户，房产证也已经抵押到银行，请问可以找人开锁搬进买的房子吗，房子现在是空房。

更新时间：2018-12-22 13:09:52
问题描述：
请问，买了二手房，已经完成过户，贷款。房产证也已经抵押到银行，但是银行方面迟迟不放款给原业主，原业主由于没有收到全款不肯给钥匙。现在租的房子也到期，并且房东已经将房子租给其他人，要求到期立即搬走。请问可以找人开锁搬进买的房子吗，房子现在是空房。。。谢谢。。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1456945 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    1，贷款额度：贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构
    　　根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。
    2，贷款期限；贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。
    3，贷款利率：贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动。具体浮动比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。
    2018-12-22 13:03:53
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1881782 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    办理房屋产权过户的程序：
    1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
    2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
    3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
    4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
    2018-12-22 13:07:28
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助335194 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    二手房过户流程：
    1、二手房买方和卖方先签订房屋转让合同。
    2、再去银行办理房屋的贷款手续。
    3、再去到当地的房管局，进行二手房过户手续的登记和办理，并交纳相应的税费和款项。
    4、最后拿到房产证，再将二手房交易的尾款付清，并及时交清房屋的水电费等。
    2018-12-22 13:09:52
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
小产权房子可以更名吗
小产权房子可以更名吗
2728
现买了二手房，已经过户，才发现房子抵押了，
买方购买卖方在抵押状态的二手房，共分贷款购房，全款购房两种情况，具体注意事项如下： 一、买方贷款购房 　　 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况） 　　
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
抵押的房子能过户吗
抵押的房子能过户吗
民法典 569
房子私人抵押过户流程
房子私人抵押过户流程
民法典 975
我贷款买的二手房，抵押也做过，房产证给我了，房东不配合尾款放款，我可以搬进房东房子吗
按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求： 1、
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权房子可以抵押吗
小产权房子可以抵押吗
民法典 539
我买的二手房，房子已经过户拿到房产证了，但是贷款迟迟下不来，我想找开锁公司开锁
名义上你已经是房主了，可以开锁接收房屋，但如果原房主不同意不要硬来，协商解决比较好。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我家的房子是二手房，是用房主的房产证抵押得到的贷款买的房子，贷款给了房主，无法对房子进行过户。
一、买房人应缴纳税费：　　 1、契税：首次购房评估额1%，非首次2%，买方缴纳;　　 2、印花税：房款的 0.05%　　 3、交易费：3元/平方米　　 4、测
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我通过中介买的二手房，房子已经过户拿到了房产证，但是银行没放款，我能搬进去住吗？
银行还未放款，是否可以交房还是收房，要看双方的约定。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
浅议小区停车位所有权归属
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权 35582
律师你好，我是经过中介公司买了一套二手房，房屋已经过户，并且中介费已经结清，而且房产证也抵押到银行了
你好，起诉的话建议委托律师处理
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产证办理回迁房需要怎样的手续
房产证办理回迁房需要怎样的手续
回迁房 4898
我买的二手房，当时签订合同是，没有写违约责任，到过户的时候，在房产中心，发现房子还在抵押，现在房主不
可以起诉。。。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
父母的房改过户子女，如何过户省钱
办理买卖，以买卖形式过户
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
办理回迁房的房证需要办哪些手续
办理回迁房的房证需要办哪些手续
回迁房 6653
你好，小区居民楼下商铺可不可以开烧烤店
小区居民楼下商铺开烧烤店需遵守多项法规，如环保法、食品安全法等。常见处理方式包括：确保符合相关法规要求，如安装油烟净化设备、控制噪音等；与居民沟通协商，确保不影
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
如何查看离婚证的真假
如何查看离婚证的真假
假离婚 6142
农村建房能在红线内建房吗？
建房必须要有审批手续
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷 6097
我是安置户村民。政府部门要求我们购买使用人防地下停车位的权利。
看合同约定及产权情况
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买卖中违约情形有哪一些
二手房买卖中违约情形有哪一些
二手房违约 6274
房子转给亲戚，需要注意什么？
需要结合实际合同来确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房前屋后国家规定了多少米供自己使用。
以土地使用证为准
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋是违建，可以从别人家接电使用吗
违建房屋接电常见处理方式包括：自行安装电表、与邻居协商接电、使用临时供电设施等。选择处理方式时，应考虑安全性、合法性及经济性。建议优先考虑合法途径，如向供电部门
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
是单元分摊还是全楼分摊
单元分摊或全楼分摊在不同情况下有不同处理方式。若物业合同或业主公约明确规定了分摊方式，则按约定执行。若无明确规定，可召开业主大会商议决定。若存在争议，可寻求物业
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
呼和浩特律师 太原律师 合肥律师 临淄区律师 列表内容 法律列表 法律内容 法律资讯 法律知识 法律内容
律师推荐：
阿拉善盟律师 阿拉善盟找律师 阿拉善盟房产纠纷律师 阿拉善盟房屋买卖律师 阿拉善盟房屋租赁律师 阿拉善盟二手房律师 阿拉善盟开发商违约律师 阿拉善盟装修纠纷律师 阿拉善盟房屋产权律师 阿拉善盟房屋中介纠纷律师
同城律师：
阿拉善左旗律师 阿拉善右旗律师 额济纳旗律师
专业律师：
阿拉善盟房产纠纷律师 阿拉善盟公司法律师 阿拉善盟合同纠纷律师 阿拉善盟婚姻家庭律师 阿拉善盟交通事故律师 阿拉善盟劳动纠纷律师 阿拉善盟刑事辩护律师 阿拉善盟债务债权律师
律师解答动态
6分钟前
杨茗律师
近期帮助 1866 人
被侵犯肖像权
1小时前
吴春年律师
近期帮助 1346 人
被逮捕后，主犯没抓到在逃的情况下，从犯要羁押多久？
1小时前
钟宇弘律师
近期帮助 3796 人
我在上海有一套房现在我母亲死了，我外婆在我母亲后面也死了，我怎么过户(我外婆户口在外地)
1小时前
杨泽昊律师
近期帮助 353 人
一男的和我前妻住进我家两年，我可以叫他要房租费、水电费\物业费和家具损失吗'
2小时前
刘剑锋律师
近期帮助 4267 人
道闸杆咋伤车辆，车主要索赔不接受保险处理，并直接索赔车辆折旧费，是否合规
3小时前
王奎律师
近期帮助 11951 人
假如打伤人。把责任推给别人有什么后果
3小时前
王奎律师
近期帮助 11951 人
向劳动仲裁，劳动监察部门申请投诉无效，最后向法院起诉，我们仍然拿不到拖欠我们的工资钱，最后该怎么办
3小时前
李晓航律师
近期帮助 168605 人
我邻居老太太不识字，被不明身份的人盗用身份信息在淘宝开网店，被起诉成了被告，被判决赔偿15000元
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd