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父亲因病去世.留下一套房子.而房产证是父亲的名字.但父亲的户口在以爷爷为户主的户口本上.我和母亲在另一个户口本上.于是问题出现了.父亲留下的这套房子是属于我母亲还是属于我爷爷?
更新时间:2018-12-23 00:34:08
问题描述:
父亲因病去世.留下一套房子.而
房产证
是父亲的名字.但父亲的
户口
在以爷爷为户主的
户口本
上.我和母亲在另一个户口本上.于是问题出现了.父亲留下的这套房子是属于我母亲还是属于我爷爷?
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有下列情形之一的,公民可以申请变更户主,由派出所户籍内勤民警直接办理:
(1)原户主死亡、被
宣告死亡
或者被宣告失踪的。
所需材料:①
直系亲属
提出书面申请报告②死亡证明③法院死亡或失踪判决。
受理单位:
户口所在地
派出所。
办理时限:当场办结。
(2)原户主户口迁出的。
所需材料:①户内成员提出书面申请报告②原户主迁出凭证 。
受理单位:户口所在地派出所。
办理时限:当场办结。
(3)
房屋所有权
或者使用权发生转移,现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的。
所需材料:①现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告②《房产证》或有效凭证。
受理单位:户口所在地派出所。
办理时限:当场办结。
(4)其他原因应当变更户主的。
所需材料:①原户主提出书面申请报告②其它相关材料。
受理单位:户口所在地派出所。
办理时限:当场办结。
▲集体户申请变更户主的,应当由单位或镇(街道)向户口所在地公安派出所提出。
2018-12-23 00:27:56
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1、
房产
证上直接写子女的名字,意味着房子已经属于子女所有,无需再办理赠与手续。
2、如果房产证上是父母的房子,则需要办理如下的赠与手续,
(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋
赠与合同
(详见《
合同
法》第一百八十五条;
(2)办理赠与公证(需要父母和孩子共同到公证处办理,不能委托他人办理);
(3)凭赠与公证书以及房屋
所有权
证、赠与合同等,按规定缴纳相应税费;
(4)到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续,否则,即使办理了赠与合同公证,也并不等于赠与物的所有权已经转移。
2018-12-23 00:31:47
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夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式,其办理房地产更名手续如下:
一、协议离婚方式下的房产证更名手续
协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:
1、身份证(及复印件);
2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、房屋产权变更登记申请表;
5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚
证明
。
2018-12-23 00:33:46
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虽然该房产实际出资人是你婆婆,但是房产证是你老公一人,所以你婆婆不是产权人。在夫妻婚姻期间,父母给子女购买房屋的,除特别声明是只给自己子女一个人所有,该房产就属于
夫妻共同财产
;你们夫妻可以自行处分该房产。
现在老公自愿将房产完全归你所以,你尽快办理过户手续即可。基本法律关系就是这样,如果期间还有
其他
纠纷,建议和律师详细沟通、寻求帮助。供你参考。
2018-12-23 00:34:08
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