物业费也没有征求业主意见,是否必须按物业公司的通知交物业费吗?还是可以要求成立业委会商量物业费的标准?

更新时间:2018-12-23 14:00:39
问题描述:
我们小区从2007年入住,一直没有通过选举产生业委会,物业费也没有征求业主意见,由物业公司通知的标准,平常住户反映的问题一般都没有及时给予解决或根本没有解决,这种情况业主们是否必须按物业公司的通知交物业费吗?还是可以要求成立业委会商量物业费的标准?谢谢!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1473105 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    普通商品住宅小区的物业服务标准和收费标准分为四个等级,
    月价格分别为
    0.35元/平方米、
    0.5元/平方米、
    0.75元/平方米以及1元/平方米,物业管理服务费可在该价格基础上根据服务成本变动等因素上下浮20%。而此次颁布的新《条例》第62条规定,普通住宅物业管理服务费的政府指导价格标准以及上下浮动比例,依据社会平均物价指数变动情况适时进行调整,由市价格主管部门会同市物业管理行政主管部门制定并向社会公布。
    2018-12-23 13:56:34
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1224507 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。
    看当地物价局有没有指导价,物业费的收取应该有物业合同确定。
    2018-12-23 13:58:19
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助390650 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    不交物业费法院会怎么处理?
    缴纳物业费是业主的义务,物业公司起诉法院胜算的把握很大,物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项:
    1、要求被告支付所欠的物业费;
    2、要求被告支付滞纳金;
    3、要求被告支付诉讼费。
    以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求,但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷,是可以法庭调解的,被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费,法官会做原告的工作让原告撤诉,如果被告生活困难,法官会制作调解书分期付所欠的物业费,如果被告不服从调解,那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。
    2018-12-23 14:00:39
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
请问业主委员会有权利收取物业费吗?业主不满意不交物业费时,请问业主委员会能代收物业费吗?
业委会不可以代收,物业服务不满意的,可以由业委会代表业主与物业沟通处理,或者向法院起诉要求解决
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
物业公司提高物业费收费标准需要征得业主同意吗?我们小区物业公司贴出通知自作主张上涨物业费,可以拒缴吗
物业费计算的方式是所使用物业的面积 * 单位面积费率。物业服务收费办法规定,物业费收取标准区分不同物业的性质和特点分别实府指导价和市场调节价,通常写字楼、商业及
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
今年小区物业和业委会商量后决定提高物业费,现有业主拒交物业费,物业公司能起诉吗
物业服务费的诉讼时效:首先、拖欠物业费是民事纠纷,在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效,《民法通则》第七章规定 诉讼时效:第一百三十五条 向人民法院请求保护民事
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
业主不交物业费,业主委员会有权起诉不交物业费的业主吗?
有的 祝您早日解决,如需进一步帮助,请点击我头像右侧的电话,与我电话(同微)沟通。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
购房合同上写了物业费收费标准,现在多数业主又嫌物业费贵了,要成立业主委员会重新拟定物业费,物业公司如
1、关于费用首先要看物业合同上是否有这样的几项内容,一半来说新房确实存在装修服务综合费,如果合同明确约定,业主显然不能拒付。 2、按照法律规定,合同是具有相
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
因为物业公司原因,业主委员会未合物业公司签订合同,物业还有收物业费的权利吗?
您好!根据《物业管理条例》规定,更换物业公司应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主委员会只是执行机构。不签合同并且已经通知不在
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村宅基地可以换地方修吗?修正新的地方?
你好:可以起诉解决,看原因了
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同 8850
城镇居民户口能否在农村翻新房屋
农村改建房子,申请人要带着本人身份证或户口本、老房子产权证到村委会(居委会)填写建房审批表,村委会(居委会)审批同意后,批准后到乡镇建房办申报,乡镇建房办看是否
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
外村人能否到村集体土地建房,法律上该如何规定
外村人不能到村集体土地建房。但可通过与本村村民合建、购买村内房产等方式实现需求。合建需明确权益分配,购房要确保合法性和产权清晰。具体操作应咨询专业律师,以确保合
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房买家违约怎么办
二手房违约 8567
正式的酒店或酒店,多大年纪才能入住
一般来说入住酒店是没有年龄限制的,只需要出示身份证进行身份登记即可。也有很多地方的酒店对入住者的年龄有限制,例如香港一般的酒店、宾馆有规定,需年满18岁的人才准
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权的房子可以买吗
小产权房 9797
房屋查封可以和银行商量撤销吗
可以商量撤销,但需依法操作。 1. 原告申请解除需向法院提出书面申请。 2. 提供现金担保需将同等数额现金交法院。 3. 原告撤诉则案件审结后自动解除查封。 4
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
父亲给地给卖了。本人过户没签字能要回不
处理方式包括协商要回、诉讼要回等。协商能够更快解决问题,减少成本;如协商不成,可以选择诉讼,通过法律途径维护自己的权益。具体选择哪种方式,应根据实际情况和证据充
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
您好!为什么我的自建房迟迟不批?想咨询一下2o24年什么情况?
自建房审批常见处理方式包括:了解审批流程、准备相关材料、咨询当地政府部门等。选择处理方式时,需考虑个人情况、时间成本及可能的风险。如审批流程复杂或材料准备不足,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
目前在沈阳多少钱旧房改造?
法律分析:旧房改造: 就是原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了,而对原住宅的全方位或部分进行拆除或直接施工,其结构上要做的不是很多,重点还是在
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
赵江龙律师
近期帮助 11588 人
购买的商品房,房屋性质怎么变成了自建房?
刚刚
张魏律师
近期帮助 411 人
上班地点是给村里打扫卫生,村里己经把卫生承包给了公司,然后公司也没有给我妈保意外险
18秒前
金辉律师
近期帮助 6863 人
盗伐林木16立方5500元。现在已经刑事拘留了,拘留期间可以取保候审吗
19秒前
时龙律师
近期帮助 13883 人
对方个体户,有不正当竞争行为,当我知道后,他突然变更了法人,这个情况起诉谁?
45秒前
邹文娟律师
近期帮助 372 人
康复的抑郁孩子在学校吞药中毒,其它同学给孩子的药,谁负责?
1分钟前
欧俊律师
近期帮助 9087 人
请问中介给我代签的合同,以我未做满工期为由克扣了我一大半的工资合理吗?
1分钟前
欧俊律师
近期帮助 9087 人
你好!派出所己受案回执了,但不予立案怎么办?
2分钟前
洪静律师
近期帮助 24707 人
就给女生花了5万块钱左右,期间女生一直说分手,最后想把钱拿回来
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询