我现在有一处房产????是父母留下的????我结婚的时候父亲已经去世（财产也没有进行具体分配）???母亲在我婚后去世?但留下遗书说明遗产归我一人所有?????我现在和妻子准备离婚???请问妻子有权和我

更新时间：2018-12-23 19:33:08

问题描述：

我现在有一处房产????是父母留下的????我结婚的时候父亲已经去世（财产也没有进行具体分配）???母亲在我婚后去世?但留下遗书说明遗产归我一人所有?????我现在和妻子准备离婚???请问妻子有权和我分房产吗???我们结婚的时候??没有做财产公证????我父亲去世的时候我的奶奶还在??我奶奶的其他子女有权分房产吗

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根据我国有关规定，通常情况下，办理婚前或婚后财产和债务的公证需要如下程序;
第一，双方当事人亲自去公证处办理；
第二，需要携带双方身份证，以及财产的证明；
第三，在公证处签订书面的协议约定；
第四，办理公证证明

2018-12-23 19:26:05

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离婚房产析产公证流程：
1、到公证处办理析产公证。但如果双方在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证；
2、办理抵押权银行规定的事项；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、到房管局办理离婚析产登记手续；
5、领取新房产证和他项权证。

2018-12-23 19:28:16

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婚前财产公证当事人要准备好以下几种材料：　　
1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。　　
2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。　　
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

2018-12-23 19:30:38

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　赡养父母和财产分摊的关系：
　　1，赡养年老父母是每个成年子女的责任和义务，这是没有任何附加条件的；
　　2，父母有权处置自己的财产，如果当事人对此不服的，可以协商、请第三人调解或者起诉解决；
　　3，在分配遗产上，当事人应尽而未尽赡养义务的，可以少分或者不分被继承人的遗产；
　　4，如果成年子不赡养年老父母的，父母方也可以起诉法院解决。
　　一，我国《继承法》的相关规定：
　　第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
　　对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
　　继承人协商同意的，也可以不均等。

2018-12-23 19:33:08

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