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我租了一个门市做超市，合同是房东拟的，上面写房租3年不变，租金是一年一付的日期也是一年
更新时间：2021-02-26 18:48:32
问题描述：
我租了一个门市做超市，
合同
是房东拟的，上面写房租3年不变，租金是一年一付的日期也是一年，现在房东卖了房叫我今年到期腾房，我这是第二次付房租！
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究
出租人
的
违约责任
，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集
证据
，向法院
起诉
。
2021-02-26 18:42:44
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中，合同到期出租人违约，合同中有约定的，则依照约定的
违约金
赔偿。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果是
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对赔偿协商不成，可到法院起诉处理。
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