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律师您好：我只签了商铺的预售合同，没签正式合同，能否转让或退回首付款？
更新时间：2021-02-27 00:43:41
问题描述：
律师
您好：我只签了
商铺
的预售
合同
，没签正式合同，能否转让或退回首付款？
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债权人
可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：根据合同性质不得转让；按照当事人约定不得转让；依照法律规定不得转让。
2021-02-27 00:20:29
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预售
合同转让
的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售
商品房
，如果转让的标的物已经
竣工验收
，预购方已经实际取得预售商品
房产
权后，将商品房再转让给他人。
2021-02-27 00:23:22
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商品房预售合同
的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体，预售合同的内容不发生变化，由商品房预购人将原预售合同的
债权
或权利义务转让给第三人，使第三人与预售人之间设立新的
民事法律关系
。
2021-02-27 00:28:50
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债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：根据合同性质不得转让；按照当事人约定不得转让；依照法律规定不得转让。
2021-02-27 00:33:28
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预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房，如果转让的标的物已经竣工验收，预购方已经实际取得预售商品房
产权
后，将商品房再转让给他人。
2021-02-27 00:39:14
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商品房预售
合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体，预售合同的内容不发生变化，由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人，使第三人与预售人之间设立新的民事法律关系。
2021-02-27 00:43:41
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