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我签的门面合同地址跟实际租的门面门牌号不一样,合同是否有效,现在合同到期了,房东不归还押金,这个怎么办,
更新时间:2021-02-27 08:37:45
问题描述:
我签的门面
合同
地址跟实际租的门面门牌号不一样,合同是否有效,现在合同到期了,房东不归还押金,这个怎么办,
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租赁合同
没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁
预付款
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留置
金、担保金、
保证金
、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
2021-02-27 08:30:39
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租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集
证据
,向法院
起诉
。如果
租赁
合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个
担保
,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
2021-02-27 08:35:56
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首先,房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商,协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。
2021-02-27 08:37:45
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