买了个房，现在因为开发商内部的情况，一直不开工，我想退房，能不能退

更新时间：2023-04-18 19:24:01

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由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。

2021-02-27 12:58:16

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以下情形下，可以要求开发商退房：
1、出现购房合同中约定的退房情形；
2、房屋因主体结构质量不合格不能交付给买受人使用；
3、交付后的房屋与合同约定房屋面积差绝对值大于3%；
4、法律规定的其它可以退房的情形。
《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

2023-04-18 19:24:01

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