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买二手住宅买卖中介合同的签订不是原房东和代理人的合同有效吗？
更新时间：2021-02-27 13:38:03
问题描述：
买二手住宅买卖
中介合同
的签订不是原房东和
代理
人的
合同
有效吗？
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合同生效的特别要件：指合同除具备一般生效要件外还须特别要件具备才能生效的条件。合同的特别生效要件，只是法律、行政法规特别规定的某些合同生效须特别具备的要件，并不具有普遍性；
《
合同法
》第44条第2款规定：“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
”
2021-02-27 13:32:34
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你好，对于
中介
合同问题，在签订的时候应该注意：
1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去。
2、交房租的日期写清楚。
2021-02-27 13:37:42
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因
房屋中介
合同产生的问题的，根据《合同法》规定，可以主张
违约责任
。合同双方当事人可以向人
民法
院提起
诉讼
来保障自己的权利。
2021-02-27 13:38:03
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