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房东不退押金，因楼梯损坏，我给他们修好了，房东也是同意的，现在房东赖账是要换楼梯不然不退押金请问我要怎么办？
更新时间：2021-02-27 18:34:52
问题描述：
房东不退押金，因楼梯损坏，我给他们修好了，房东也是同意的，现在房东赖账是要换楼梯，不然不退押金请问我要怎么办？现在好好沟通已经沟通不了了
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以
起诉
。关于押金一般在
合同
中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。
2021-02-27 18:30:37
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在法律上来讲，房东就必须退还押金!一般像
银行卡
转账，微信支付宝转账记录、短信、电话录音等都是有效的
证明
。如果房东不退押金，可以收集
其他
能够证明已交押金的
证据
，向法院起诉。
2021-02-27 18:31:29
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1、与房东协商。可以告诉房东，退押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不退押金是违约行为。
2、寻求第三方调解、监管机构的帮助。比如可以请所在地的居委会或派出所调解、向房东发送律师函等法律文书。
3、向法院起诉。不仅能要求房东返还押金，还能要求其按照合同支付
违约金
。
2021-02-27 18:34:52
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