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爷爷把房子过户给孙子，怎么过户？要交税吗？
更新时间：2021-02-28 06:18:10
问题描述：
爷爷把房子过户给孙子，怎么过户？要交税吗？
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房子可
继承
、买卖、赠与等方式进行过户。房子过户的流程为：
1、
房产
证（或不动产权证书）过户须把
合同
的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。
2、申请材料准备好后，须到不动产登记事务中心。
3、按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。
4、
房产过户
税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2021-02-28 06:12:59
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房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去
房屋权属登记
中心办理的
房屋产权
变更手续，即
产权
转移从一方转移到另一方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、
二手房过户
等。
2021-02-28 06:16:59
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房产纠纷律师团队
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可以通过买卖或赠与方式过户，赠与方式过户给自己的孩子，费用相对较低。如果这套房产以后不涉及再次买卖，那么选择赠与的方式比较好。这样只需要缴纳
契税
3%的房款、测绘费
1.36元/平米、权属登记费及取证费150元以内、公证费
0.3%的房款。
2021-02-28 06:18:10
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