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你好,请问我们租房提前解约,押金房东需要退回来吗
更新时间:2021-02-28 06:59:11
问题描述:
你好,请问我们
租房
提前解约,押金房东需要退回来吗
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我国《
合同
法》第七十七条,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。在这种情况下可以和房东协商解决,可以视为变更合同。
如果协商不成,有可能构成违约,应缴纳
违约金
。
2021-02-28 06:53:45
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不管是正常结束
租赁
关系,还是一方提前解除
租赁合同
,只要租赁物没有受到损害,押金都应当退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额。
若造成房东财产损失的,房东可以相应扣除押金,如果扣除相应押金后有多的,应当返还。
2021-02-28 06:56:38
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可以提前解除,但应当承担
违约责任
,一般情况下,违约金的百分比,是双方自行商议的,大部分租赁合同违约,需要赔付一个月的房租,及按月租金的100%赔付。
2021-02-28 06:59:11
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