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朋友欠我钱，不能按期还，只能给我房产二次抵押。我该怎么处理？
更新时间：2021-02-28 14:02:03
问题描述：
朋友欠我钱，不能按期还，只能给我
房产
二次抵押
。我该怎么处理？
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你好，主张偿还的
诉讼时效
为2年，超过的一般视为放弃
诉讼
追偿的权利；诉讼时效因
债务人
承诺限期给付情况而延长（一般可以书面承诺和口头承诺录音为
证据
证实这事）。 首先要写一份合格的起诉状，诉状的内容包括原告、被告的基本情况(明确的姓名、住址、职业、年龄、工作单位等)、诉讼请求、事实与理由。
其次，要提供主要证据的复印件以及原告身份证复印件。
2021-02-28 13:55:30
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抵押担保
，如果到期债务人借钱不还，债权人可以起诉到法院要求还款（注意三年的诉讼时效），如果债务人仍然不还，就可以要求
法院强制执行
抵押物
，将
抵押物拍卖
把钱还给你。还要注意抵押物的价值是否大于他借的款项，以及抵押物上是否还有其他的抵押或质押之类的权利瑕疵。
2021-02-28 13:59:17
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债务人借钱不还的，朋友没有偿还义务。大多数情况下亲友出于道德帮忙还债不是法定的义务，但根据法律规定债务人是未成年人的，由
监护人
偿还。还有
借款
属于
夫妻共同债务
的，可以要求其配偶偿还。
2021-02-28 14:02:03
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