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你好，房子付了首付，没有签购房合同可以换楼层吗？
更新时间：2021-02-28 14:38:17
问题描述：
你好，房子付了首付，没有签
购房合同
可以换楼层吗？
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购房
合同
是可以重新签的。重新签订合同需要先将之前的购房合同撤销，让开发商向房管局做申请撤销购房合同备案手续。
2021-02-28 14:36:55
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合同签了付了首付款后，如果是买方单方面违约时，买方需要承担违约金或
继续履行
等
法律责任
的。但如果存在特殊情况的，买方是可以主张退还首付款且不需要承担
违约责任
。例如：
房屋质量
问题严重影响使用；开发商缺少有效证件与批文；买方迟迟拿不到产权证；开发商延迟交房；开发商未经购房者同意变更设计等等。
2021-02-28 14:38:17
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