二人合伙开了一家美容院，现在不和接手人签合同导致无法转让，怎么解决比较好？

更新时间：2018-12-24 09:57:13

问题描述：

二人合伙开了一家美容院，现在我因怀孕无法经营要退出，另一方不购买我的股份也不打算在经营准备转掉店铺，刚好遇到房东要卖房子房租明年3月到期一年签的，现在不和接手人签合同导致无法转让，怎么解决比较好？我是急于要离开店铺的管理回老子休养。

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商铺转让：就是承租人在合同期间内将所租的房子，店面转租给他人的意思。一般情况下，原租人可以向转租人收取一定的转租费。转租人在付给原租人转租费后，如果原租人以年付的方式向房东预先交纳房租，转租人必须再向原租人支付房东与原租人在合同内的出租费，待到原租人与房东的合同到期后，转租人可以重新与房东签订租房合同。
如果不是这样的情况，转租人只要支付给原租人一定的转让费后，在以后的租用期间向房东缴纳房租费用。

2018-12-24 09:46:29

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股份转让也可以成为兼并的一种手段。它与上市公司的收购的不同点在于：

1、转让的股份可以是上市公司的股份，也可以是非上市公司的股份，收购通常是针对上市公司的股份。

2、股份转让不一定以取得目标公司控制权为目的，而股份收购通常以取得目标公司控制权为目的。

3、股份转让是“一对一”的谈判，不需要在特定的交易市场进行，股份收购是在证券交易所这个公开市场上进行的，收购人是特定的，出售股份的人是不特定的。

2018-12-24 09:51:51

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租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。
凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。

2018-12-24 09:53:39

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发生股东变更的情形有两种，一是股权转让，二是公司增资。股权转让须按照公司法及公司章程规定的程序进行，公司增资须经股东会三分之二以上表决权通过。股东变更后，应相应的修改公司章程，完成工商变更登记手续。

2018-12-24 09:57:13

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