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你好，请问一下首次和业主签订物业合同，合同中要注明物业费包含哪些服务吗
更新时间：2021-03-01 00:12:26
问题描述：
你好，请问一下首次和
业主
签订
物业合同
，
合同
中要注明物业费包含哪些服务吗
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物业管理
费的构成包括以下项目：
（1）管理服务人员的工资和按规定提取的福利费；
（2）公共设施、设备日常运行、维护及保养费；
（3）绿化管理费；
（4）清洁卫生费；
（5）保安费；
（6）办公费；
（7）物业管理单位固定资产折旧费；
（8）法定税费。此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。
2021-03-01 00:05:36
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物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、办公费用。
2021-03-01 00:08:29
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物业服务合同
中关于服务内容的条款与前期物业服务合同基本相同，主要差别在于：
（1）订立合同的当事人不同；
（2）合同期限不同。
2021-03-01 00:12:26
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物业提供服务业主也接受的形成事实上的服务合同，物业有权收物业费的
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