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老人把房地产以买卖的名义以赠与的形式交给了女儿。之后，女儿生病了，立遗嘱把这所房子交给了自己的孩子。现在老人有权收回房子吗？
更新时间：2021-03-01 11:34:50
问题描述：
老人把
房地产
以买卖的名义以赠与的形式交给了女儿。之后，女儿生病了，
立遗嘱
把这所房子交给了自己的孩子。现在老人有权收回房子吗？
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我国《继承法》明确规定，公民可以订立
遗嘱处分个人财产
。订立
遗嘱
可以采用公证、代书、自书、录音和口头几种形式，每种形式只要符合法定的要件要求都具有法律效力。该法对
代书遗嘱
的要求仅是：“应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和
遗嘱人
签名。
”本例中律师的代书遗嘱完全符合上述要求，具备遗嘱的法律效力，应当作为房产过户登记的依据。而且纵观我国的《房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律和行政法规，都没有规定继承房产过户必须有经过公证的《遗嘱》才能办理。
此外，我国《律师法》规定律师的法定业务之一就是接受非诉讼当事人的委托提供法律服务，遗嘱的代书及见证是重要的内容之一。如果律师遗嘱代书及见证的法律效力不被承认，法律的规定就没有意义了。
因此，房产局的说法没有道理。
2021-03-01 11:28:00
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未办理产权变更手续的赠与是可以撤回的。根据《
中华人民共和国合同法
》第一百八十六条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以
撤销赠与
。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的
赠与合同
或者经过公证的赠与
合同
，不适用前款规定。
2021-03-01 11:34:50
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