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我在但是外面租房租昨天签了合同付了押金但是，房东不退我押金了还没付房租款我今天决定不租那个房子了合法吗
更新时间：2021-03-01 15:18:59
问题描述：
您好我想问一下我在但是外面
租房
租昨天签了
合同
付了押金但是，房东不退我押金了还没付房租款我今天决定不租那个房子了合法吗
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定金合同
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的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。
债务人
履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2021-03-01 15:11:37
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押金来抵销租金，是
出租人
的权利，不是
承租人
的权利，所以在法律上承租人若未经出租人的同意，不得主张要定用押金来抵，因为押金的性质在
担保
承租人会履行契约，除非承租人有违约的情形，出租人才能行使对于押金的权利。
2021-03-01 15:14:51
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房客不交房租，出租人可以依法解除
租赁合同
，但能不能将承租的押金扣留，依据签订的租赁合同而定。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2021-03-01 15:18:59
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