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租房定金超过百分之20,因为某种原因不想租了,能否退回其余定金
更新时间:2021-03-01 21:45:20
问题描述:
您好,请问
租房
定金
超过百分之20,因为某种原因不想租了,能否退回其余定金
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1、定金是一种双向
担保
方式,交付定金的一方当事人不履行
合同
,无权要求返还定金,
2、双方协商退还。还有就是取决于房东的态度。
3、如果你是交给了
房产中介
,一般是退不回来了。
2021-03-01 21:37:18
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定金的数额由当事人约定,但不得超过
主合同
标的额的百分之二十。当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人
民法
院不予支持。因此超过20%部分,可以要求对方退还。
2021-03-01 21:41:27
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可以退,因为我国《
担保法
》规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。
2021-03-01 21:45:20
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